夫妻使用公积金贷款时房产证应如何登记?
在实际操作中,夫妻双方应遵循以下流程:1.协商一致:夫妻双方应就房产证的登记方式进行充分协商,并达成一致意见。2.准备材料:根据协商结果,准备相应的材料,包括身份证、结婚证、购房合同、贷款合同等。3.办理登记:携带相关材料到房产交易中心办理房产证登记手续。在登记过程中,应如实告知工作人员夫妻双方的情况,并按...
公积金贷款购房后如何办理房产证?
办理房产证的基本流程如下:在办理房产证的过程中,购房者需要收集的必要文件通常包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金贷款合同等。这些文件是证明购房者身份和购房资格的重要依据。提交申请时,购房者需要前往当地的房产交易中心或不动产登记中心,按照规定的流程提交上述文件。在此过程中,购房者可能需要缴...
泰州启动二手房“带押过户”公积金贷款
第三种情形,如果卖方李先生无住房公积金贷款,仅存在商业住房贷款,买方张先生需要办理住房公积金贷款,那么,张先生可在交易前携身份证、个人征信报告(含共同借款人)到公积金管理中心开具《同意贷款意向函》,买卖双方签约后,张先生申请办理住房公积金贷款(含组合贷款),待公积金管理中心审批完成后发放贷款。“与原二...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。贷款材料一、有效身份证明(买方提供原件核验、卖方提供原件核验)1、大陆(内地)居民提供二代身份证;港澳台人员提供《港澳居民来往内地通行证》或《港澳居民居住证》或《台湾居...
关于进一步简化“商转公”贷款流程、取消预约审核制度的相关提示
一、申请人公积金缴存、贷款及个人收入的基本要求1.申请人至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金且账户为正常状态(例如在10月办理则需连续缴到9月、11月办理需连续缴至10月,以此类推);2.全国范围内夫妻双方未使用或仅使用一次公积金贷款且已还清;
满足这些条件,提前一个月拿到房产证!
满足这些条件,提前一个月拿到房产证!2023年,“带押过户”火了(www.e993.com)2024年8月16日。通过“带押过户”流程,卖方无需凑钱还清贷款,买方也无需担心资金安全。只要完成网签、将首付打入监管账户,审核通过后,即可开始后续的申请贷款和过户手续。在产证出来、银行放款后,卖方再进行解押操作。整个交易流程可在30天左右完成,比耗时2个月左右...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋...
公积金贷款的一定要还清才能拿房产证吗
就您咨询的住房公积金事宜现予回复:由于您申请了住房公积金贷款,所购买的住宅在我中心抵押、不动产登记抵押权证在我中心保管,所以您的不动产登记证(房产证)在结清贷款撤销抵押前无法领走。如果您还有其他疑问,欢迎您在工作时间拨打12329咨询热线,我们将第一时间为您提供解答!祝您工作顺利,生活愉快!
结清公积金贷款后如何领取房产证?官方回应……
职工结清公积金贷款后如何领取房产证?答:职工结清全部贷款本息和相关费用后,将受托银行提供的还款结清凭证提交给长沙公积金中心,长沙公积金中心核准后将《房屋所有权证》或《不动产权证书》、《房屋他项权证》或《不动产登记证明》、《不动产登记申请书》、《授权委托书》、《抵押权消灭的证明》交付给职工,职工即可到...
公积金贷款未结清可领取房产证,湖南省直住房公积金回应8月热点问题
转自:华声在线答:如贷款房屋产权人与借款人为同一人,离婚协议书(判决书)明确房产全部归属为借款人的,原配偶可申请解除债务后解冻账户,不考虑主借款人的还贷能力。但离婚解冻账户后在2年内又申请贷款的,须将之前贷款房产计算为其名下房产。相关新闻上海楼市逐渐失控!18App专享...