男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60天内，由双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。”同时，双方还对支付方式、违约情形及违约责任作出明确约定。合同签订一个多月后，刘先生办理了接房手续。“...

购房9年没办房产证遭拍卖,拍卖可能涉嫌违规,可向法院申请撤销

“其与五星公司当即签订了《重庆市商品房买卖合同》并按约支付了全部购房款,五星地产也向他开具房款收据对购房款予以确认。但一直到202年的9年期间,刘先生曾多次催促五星地产为他办理房产证并办理过户登记手续,对方每次都找借口推脱。直到今年3月26日,刘先生突然看到门前墙上张贴着一份要将他这套别墅进行拍卖的...

如何办理房产证相关事宜?这些事宜有哪些注意事项?

1.准备材料:首先,您需要准备购房合同、身份证明、购房发票、契税完税证明等相关文件。确保所有文件齐全且信息准确无误。2.提交申请:携带上述材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请。部分地区可能需要在线预约或提前填写申请表格。3.审核与公示:房地产管理部门将对提交的材料进行审核,并在一定时间内进行公示。公示...

房产证绿色和红色的差异何在?别等领证时才知晓自己 “吃亏了”

所以小伙伴们可要小心了,购买商品房和二手房时,一定要认准房产证的颜色,清清楚楚购房,明明白白入住。建议购房者在买房时了解一下关于房产证的相关知识,具体也可以咨询开发商,了解二者之间的区别。在办理房产证这件事情上,大家一定要注意准备好自己的相关手续和证件,按照当地房管局的要求进行办理,留意具体的办理流程。

如何办理房产过户和房产证?这些办理流程有哪些具体的法律和行政...

3.办理过户手续:买卖双方需携带相关材料(如身份证、户口本、房产证、买卖合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。交易中心将对提交的材料进行审核,确认无误后,办理房产过户登记。4.领取新的房产证:过户完成后,买方需在规定时间内到房产交易中心领取新的房产证。新的房产证上将显示买方为房产的合法所有人。

如何办理期房房产证?这种办理流程有哪些法律和行政的要求?

首先,购房者在签订购房合同后,应立即向开发商索取相关文件,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的企业法人营业执照、房地产开发资质证书等(www.e993.com)2024年11月3日。这些文件是办理房产证的基础材料,务必妥善保管。接下来,购房者需在开发商完成房屋竣工验收后,及时向当地房地产管理部门提交申请。申请时需提交的材料包括:购房合同、身份证明...

房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”

按照国务院和自治区关于推动“高效办成一件事”部署安排,近日,自治区自然资源厅会同住房城乡建设厅等4家单位,建立交房与交证联动机制,优化不动产登记工作流程,全面推进新建商品房“交房即交证”,从源头上防范城镇住宅“办证难”问题,切实维护人民群众合法权益。

男子全款买别墅住了9年,开发商破产却导致别墅被拍卖

九龙坡区法院开庭时,五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是,当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”,并承诺在交付使用之日起60日内双方向相关部门提交办理《房地产权证》申请,然而直到拍卖时五星地产一直未办理过户登记手续。

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

开发企业是项目竣备交付的责任主体，具体完成竣备正式交付时间和办证时间以开发企业告知为准。如皋碧桂园颐和珑园业主留言：因开发商将已出售商品房土地进行二次抵押，导致业主无法办理房产证，请市政府领导出面与开发商和银行协商将已出售的一期和二期土地解押可以办理房产证。如皋市长江镇人民政府回复：目前开发商和银行...

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

陈女士翻开购房合同仔细查看，发现在补充协议中确实有这么一条：买受人承诺在出卖人通知买受人办理房屋产权证后30日内办妥房屋产权证有关手续，并与贷款银行办妥正式的商品房抵押手续，否则，每逾期一天买受人应向出卖人支付总房价款万分之五的违约金。陈女士表示，在签订商品房买卖合同时，她认为这是标准合同文本，...