如何处理房屋没有房产证的情况?这种情况下有哪些合法的出售途径?

对于尚未完成产权登记的房屋,业主可以与购房者签订《房屋买卖合同》,并在合同中明确约定房产证的办理进度和交付时间。这种方式虽然不能完全替代房产证,但可以为交易提供一定的法律保障。如果房产证正在办理过程中,业主可以向购房者提供相关的产权证明文件,如《不动产权属证明书》或《房屋预告登记证明》等。这些文件虽然...

广州新规:买房当天就能拿到房产证!

对于已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方通过网签后即可在线申请增量房转移登记,并缴纳相关税费和登记费。未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底前完成竣工验收并满足交房条件的情况下,买卖双方可以同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费和登记费,核验通过后会直接核发不动产预告登记...

购买预售商品房,请办理预告登记!

大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过手机注册登记并在不动产制证一体机上扫描身份证,就可以在收房的第一时间领到自己的不动产权证书,实现了商品房转移登记网上办理、网上缴费与自助打证、交房即交证“三位一体”的不动产登记服务。

广州新招:买房即拿证,告别漫长等待

（1）属先行完税的，购房人可以通过“粤税通”小程序或新电子税务局里面的‘地方特色’登录广东省房产交易智能办税系统线上申报缴纳契税，也可以持购房发票等材料到各区不动产登记大厅的增量房税收专窗申报缴纳契税；缴纳完成后，买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交增量房转移登记申请（涉及贷款购房的一并提交抵押...

『绿城留香园』2024官方网站-南翔绿城留香园官方祥情-上海房天下

满16-17岁需+提供身份证:国外出生证需提供翻译件,并由大使馆认证。5、夫妻产调(本市房屋查询结果证明):房屋所在地房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP搜“开具本市房屋查询结果证明”等出结果后保存。6、(若有)不动产权证/房产证预告登记证/网签合同:名下房产证件,出台限购政策前(2011年1月...

交房即办证 拿证零时差——济南新建商品房登记工作再提速

登记流程再造,预告登记为“交房即办证”创造条件(www.e993.com)2024年11月25日。全面实施新建商品房合同备案和预告登记。购房人签订新建商品房买卖合同并完成备案后,网上申请预购商品房的预告登记;银行与购房人签订购房贷款合同后,在不动产登记机构办理预购商品房的抵押预告登记,报住建部门备案。不动产登记机构共享相关信息并完成审核登簿。已办理预...

公积金贷款如何办理房产证 公积金贷款办理房产证的流程

公积金贷款办理房产证的流程1、公积金贷款办理房产证的流程,首先要到开发商处索要不动产登记申请书,开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续,还需携带个人借款担保合同,之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书,授权委托人到房产中心办理解除...

重大通知!你真的了解办理房产证流程吗?

我走的具体流程:(此房是婚前购买，有贷款)1.带着收款收据+专项维修资金票据去售楼中心换购房发票(对方会留下收据，专项票据会还给你)2.带身份证去贷款银行填写房产证办理银行手续申请表，然后回去坐等房产局电话通知3.几天后房产局电话通知可以约时间办证了，同时也会给说明具体事项4.资料:带着购房合同+购房...

房产证丢失咋补办?房贷还完怎么办理解押手续?官方回复看过来!

问:不动产预告登记证丢失怎么补办?答:需买卖双方及抵押权人共同申请,携遗失公告、业主身份证明、卖方及抵押权人出具的委托书及经办人身份证明,去窗口直接办理即可。问:有房产证无土地证的房子怎么过户?答:如果是出让土地商品房,可直接办理相关登记;房改房、经济适用房等有限产权,因土地为划拨所得,需补交土地...

13万一平米买的豪宅延期交付半年,却因28.31平方米而无法办理房产证

按广州现行有关规定,房屋竣工后,房地产开发企业要向有关部门申报,进行房地产初始登记,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利,也就是日常说的大确权。在进行大确权之后,购房者才能申请办理所购商品房的转移登记,办理个人的房屋产权证。徐晴的房子位于广州市越秀区寺右南三街世茂天越(备案名:天越公馆...