新房办理房产证的流程如何?这种流程有哪些具体的步骤和注意事项?

一、准备阶段在开始办理房产证之前,购房者需要准备一系列的文件和材料。这些通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的原件和复印件都已准备齐全,以便在办理过程中使用。二、申请登记购房者需前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心提交申请。在此阶段,购房者...

新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

一、网上办理流程1.关注“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号,进入公众号底部“办事大厅”-“契税办理”-“增量房(新房)申报”功能上传资料。2.税务审核通过后,登陆电子税务局APP,通过“税费缴纳”模块缴纳契税并保存、打印税收完税证明。二、税费优惠政策1.增值税(满2年免征):个人将购买不足2年的住房...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行...

买房必看!新房房产证办理与后续流程全攻略

首要任务是搞定房产证。首先,开发商要完成初始登记,然后你得准备一堆材料,还得缴纳公共维修基金和契税。别小看这些步骤,一个不留神,房产证就可能被卡壳。拿到房产证之后,工作可没完。你得把证书存个档,毕竟丢了再补办可是一番罗嗦。接下来是房屋交接,和开发商或中介来一场仔细的验房,确保家里每个角落都完美无缺...

如何办理新房房产证?这种办理流程有哪些具体要求?

购买新房后,办理房产证是确保产权合法性的重要步骤。以下是详细的办理流程及相关要求,帮助您顺利完成这一过程。一、准备阶段在开始办理房产证之前,购房者需要准备以下材料:二、申请阶段准备好上述材料后,购房者需前往当地房地产交易中心或不动产登记中心提交申请。在此阶段,购房者需要填写《不动产登记申请表》,并...

交付近9个月,新力启云府仍办不了房产证!控制方已变更为信托公司 |...

新力启云府东区从去年7月份交付后,直到今日仍无法办理房产证,公共设施质量不过关(www.e993.com)2024年11月27日。余杭区住建局:经核实,新力公司确因资金、经营管理等方面问题,导致现有的维修力量存在维修进度缓慢、维修结果无法令业主满意的情况。新力启云府项目司法拍卖已于3月8日结束,根据拍卖结果,项目控制方已由新力集团变更为两家信托单位,目前正...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

待土地复核验收通过后,将第一时间督促开发商申请办理该小区的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。此外,在绍兴本地论坛上,也有不少新房业主在询问,交付后要什么时候才能办理房产证。交付后多久办理房产证,往往会写在购房合同里。一般短则90日内,长则365日内。

盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?

接待人员随后把记者领进内室并表示,业主欲办理房产证前,需先在本物业签署物业手册作为必要流程,随后方能前往开发商处进行房产证办理。当记者提出希望查看该物业手册的具体内容时,前台人员表现出了一定的警觉,并询问了记者的身份与来意。铖裕·香榭湾一期物业服务中心(央广网记者舒震摄)...

南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?

可能存在以下原因：第一、质量检验不合格根据《建设工程质量管理条例》相关规定，建设工程经验收合格后方可交付使用。也就是说，只有验收合格，开发商才可将房屋交付给买房人。若开发商的房子存在质量问题，无法通过有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

4、回复2024交付领取2024年西安105盘交付时间全汇总!5、物业红黑榜领取西安120家物业红黑榜最全名单!6、车位价格领取2024西安750+小区车位价格全盘点!7、房产证领取西安115个问题楼盘房产证办理进展一键查询>>>备案查询丨西安二手房指导价正在登记丨摇号查询丨楼市热点...