经济适用房房产证的办理时间及其流程是什么?
1.提交申请:购房者在完成经济适用房的购买手续后,需向当地房产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、购房发票等相关文件。2.资料审核:房产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。这一步骤是确保房产证办理顺利进行的关键。3.缴纳相关费用:购房者需根据当地规定缴纳房产...
经济适用房多久可以拿到房产证?
首先,经济适用房的房产证办理时间并非固定,它受到多种因素的影响,包括但不限于房屋竣工验收的时间、开发商提交相关资料的及时性、以及政府部门的审批效率等。一般而言,购房者在完成购房合同签订并支付全部房款后,开发商会开始启动房产证的办理程序。具体流程如下:从上述流程可以看出,经济适用房房产证的办理时间大致...
房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”
绿色房产证也就是我们常常提及的小产权房,虽然说它限制了一些权益,但与此同时也能够获得不少福利,主要侧重于经济适用房、福利房等政策性房屋,这种类型的房子是一律禁止买卖的,如果需要进行出租或者抵押,就需要依照有关规定来办理。红本是房产所有权和土地所有权合二为一的证书,这才是真正意义上的房产证,户主拥有...
经济适用房能否转为商品房房产证?
1.申请:购房者向当地住房保障部门提出转为商品房的申请。2.审核:住房保障部门对购房者的申请进行审核,确认是否符合转换条件。3.补缴差价:购房者按照规定补缴差价。4.办理手续:购房者在完成补缴后,办理相关产权变更手续,将经济适用房房产证转为商品房房产证。注意事项在申请转换过程中,购房者需要注意以下几点:...
房产证办理流程、所需材料是什么?
(一)适用情形:自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证的。(二)申请主体:买卖双方当事人(为了方便群众,我市改革创新,从开发商新购商品房的,以开发商出具授权委托书的形式,由购房人单独申请办理)(三)申请材料:经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票、首次登...
关于文水县西街经济适用房裕民小区房产证未给业主发放办理的来信
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经济适用房如何办理房产证?办房产证需要多少钱?
经济适用房如何办理房产证?一、房产证的申请办理流程房产证申请办理能够由房地产商统一申请办理,也是能够由小区业主自身本人去申请办理的,其主要是看您跟房地产商针对有关的事项签拥有合同书承诺。如果是签署了合同书即按承诺实行,要是没有得话需跟房地产商开展协议书。若是由小区业主自身去申请办理房产证得话,...
事关你我!关于在无锡办理房产证、加名、过户流程费用等问题!
问:我今年购买了一套经济适用房,请问在哪里办理房产证,需要带哪些材料?还有契税在哪里缴纳?谢谢!市不动产登记中心回复:申请经济适用房转移登记(含贷款)需提交下列材料:1、不动产登记申请书(有贷款的,同时提交抵押的不动产登记申请书);2、申请人的身份证明;...
经济适用房交易流程细节 交易以后土地性质
4、房屋的性质以产权登记为准,经济适用房土地性质是划拨,5年后可以上市交易,交易后要补交土地出让金,过户后土地性质就变为出让土地了,产权登记上会注明土地性质的,如再遇拆迁就以新的产权登记补偿。以上就是“经济适用房交易流程细节和经济适用房交易以后土地性质”的全部内容,房产证办理可以由开发商统一办理,也...
太原经济适用房过户有新规!合同满五年,有证就能过户
合同满五年,有证就能过户一直以来,太原经济适用房取得房产证后满五年方可上市交易,而今这类房源交易门槛有所松动。据悉,在2021年至今的房屋确权颁证清零行动中,不少市民取得了自家经济适用房的不动产登记证。一位市民说:“我的经济适用房实际入住时间是2015年,2022年1月初才下发的不动产权证,产权证中显示的...