抵押房屋公证的流程和手续是什么?
1.准备阶段首先,抵押人和抵押权人需要准备相关的文件和资料。这些通常包括:抵押人的身份证明房产证原件及复印件抵押合同或贷款合同抵押权人的身份证明其他可能需要的法律文件2.申请公证双方需共同前往当地公证处提交公证申请。在公证处,工作人员会审核提交的文件,并指导双方填写公证申请表。3.缴纳费用...
房子有抵押,也可直接过户!胶州高效办结!
这一项新业务的推出,解决了以往抵押房屋出售前先要进行不动产抵押注销登记,然后到银行部门重新进行贷款申请等流程长、跑腿多的问题,多步并作一步走,极大地减少了业务步骤,缩短了办理时间,提高了成交效率,提升了服务效能。迄今为止,胶州市不动产登记中心已累计办理“带押过户”二十余件,这次与本地公证处联动渠道的打...
假公证将房子“连环抵押” 房主讨回了产权 却要不回房子
2010年7月,伍吉假冒王先生之名与孙凤在公证处申请委托公证,委托张俊出售房屋。2010年9月,孙凤与王...
假公证母亲死亡的房子抵押权 法院两次判决自相矛盾
户口被注销的《户口注销证明》及罗娭毑小儿子放弃继承涉案房屋的声明书,在长沙市蓉园公证处进行公证,并将房子登记到张某自己名下这一事实,并确认“罗娭毑享有涉案房屋2/3份额,张某及其弟弟各享有1/6份额”足以推翻之前郑某告张某那次作出的判决,即涉案房屋由张某(一人)所有。
卖房房产证未正式过户要用房子抵押贷款
去年卖房给某买家,房产证没有正式过户,只是做了公证,房产证上还是我的名字。买家今年要求用这套房子去银行抵押贷款,并需要用我名义的银行卡往来借贷钱款。想问一下是否有风险?且这件事是我母亲瞒着我答应买家的,用还没过户的房子抵押贷款,我发现后已经开始贷款了,如有问题需要及时停止这种行为,应当怎么办?
68人被“套路贷”套走70套房!设套民警律师公证员等被大起底
按被害人的意愿,他们只是以房抵押进行借款,并没有出卖房子的意思,正常情况下,他们只需要做一份赋予抵押借款合同强制执行效力的公证就足够了,但被害人却在不知情的情况下签署了全权售房委托公证和解押抵押公证(www.e993.com)2024年9月7日。北京市人民检察院第三分院第七检察部主任孙振宇:被害人在签署合同过程中,他们认为只是以房抵押,而不是...
骗68人70套房 公证员律师合伙助纣为虐!北京最大涉黑“套路贷”宣判
警方发现,被偷偷过户的房子一般都有三份公证文书:一是赋予抵押借款合同强制执行效力的公证,二是全权售房委托公证,三是解押抵押公证。在一份全权售房委托公证书上记者看到:受托人可以代办银行还款手续,代理房地产的解押登记手续并领取产权证。代为确定房屋价格,出售房产,并代收房款等。
男子请人假扮父母骗公证 抵押房产得款全挥霍
阿峰表示可以贷款,但需要小罗提供资料,于是小罗立刻把从父母家盗得的两本房产证给了阿峰。后来阿峰要求小罗提供其父母的身份证,小罗又把盗得的父母身份证给了阿峰。请人假扮父母骗公证可是办理产权过户并不简单,阿峰告诉小罗,如果要私人借款必须要有一个委托公证。当阿峰提出要小罗父母出面到公证处办理公证,并要提...
抵400万房子每月拿1万5保险金,但“以房养老”仍不受宠,为啥?
老人投保,一个是要做合同公证,借助公证审查的手段,确保老人自愿投保,以防日后出现说不清楚的麻烦。另外还要做一个遗嘱公证,明确老人身故后房产处置剩余的财产留给谁。因为抵押房产牵涉到保险公司的债权,而处置财产又是在老人去世之后,提前订立遗嘱,对继承人进行确定,能确保日后房产顺利处置,老人及其继承人都能如愿以...
北京市公证协会公布五大警示案例 骗取公证书者将被列入失信“黑...
如有委托出售情况,要向委托当事人核实委托是否属实,或向出具公证书的公证处核实公证书情况,谨防上当受骗。案例二:抵押房子理财房财两空孙大爷有一套价值400多万元的房产,每月领取退休金,生活十分惬意。邻居赵大妈向孙大爷推荐了一款高息理财产品,孙大爷很是心动,但凑不出所需的本金。赵大妈介绍理财公司的小王...