首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

记者了解到，《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引（修订）》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图，包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

市、县(区)人民政府物业管理主管部门应当加强对街道办事处(乡镇人民政府)、居(村)民委员会有关工作人员的业务培训,加强对业主大会和业主委员会的业务指导。第二章业主大会筹备第七条一个物业服务区域内,房屋出售并交付的建筑物总面积达到百分之五十以上的,建设单位应当在三十日内向物业所在地的街道办事处(乡镇...

刚刚!突发物业新政!事关江都所有小区……

召开业主大会会议,应当于会议召开十五日前通知全体业主,将会议议题具体内容、时间、地点、方式等,在物业管理区域内显著位置公示,并告知物业所在地的社区居(村)民委员会。3、文件约束了业委会成员的权利权限《条例》草案规定,业主委员会成员候选人通过业主自荐或者联名推荐、社区(村)组织推荐方式产生。业主委员会成...

首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了

筹备组会议应当有超过半数的成员参加，筹备组作出决定应当经筹备组过半数以上成员签字同意。筹备组成员具有同等的表决权。筹备组成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或其他组织的除外。筹备组应当做好筹备组会议、业主大会会议书面记录，待业主大会设立后移交给业主委员会存档。筹备组发布的通知或者公告，应当加盖街...

记者帮问丨增补业主委员会成员事宜为何一拖再拖?

园小区2019年成立了业主委员会,之后因成员减少导致业主委员会不能正常工作,后递交了增补成员材料,可是过去很长时间了,增补成员的事情一直不能顺利进行,不知道是哪里出问题了,导致增补成员如此之难。望相关部门予以解决为盼。”7月24日,网友在“石榴云12345问政”留言板留言,希望帮助他们推进小区业主委员会增补成员一...

业主委员会成员履职的边界

业主委员会有委员想积极作为的,有想消极怠工等到任期结束后退出的(www.e993.com)2024年11月18日。据悉,该小区业主委员会的任期届满时间为2024年下半年,因此,如果没有任何改变的情况下,该小区业主委员会空转时间将要持续一年半以上。在咨询过程中,还是涉及到一些比较关键的问题,细说如下。

业主不交物业费就禁选业委会成员?地方立法抵触民法典,纠正!

条件和程序作出了原则性的指引规定。将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。“业主委员会是业主自治组织,其委员参选资格基于建筑物区分所有权产生,是法律赋予业主的民事基本权益。根

小区业委会成立流程以及成员工作自律制度!

业主委员会委员候选人通过业主联名推荐(20人以上)或业主自荐等方式产生。符合资格的被推荐人超过规定候选人人数的,由筹备组组织被推荐人进行投票确定人选。筹备组中的业主成员被提名为候选人的,其在筹备组中的工作自行终止;由此造成筹备组工作人员缺额需要补充的,由筹备组从推选结果中依次递补。

四川物业管理新规5月1日起施行,物业拒不依法移交退出将被惩戒!

对此,省住建厅相关负责人举例说,比如,《条例》针对建设单位与物业企业不依法开展承接查验或者弄虚作假问题,新增了对建设单位与物业企业处罚规定;对业主委员会成员违法违规行为,处以警告和罚款;对物业企业拒不依法移交退出的,处以罚款且二年内不得承接新的物业项目等惩戒。

有人阻止成立业主委员会怎么办?

我们组织成立业主委员会,是严格按照政府要求的流程去实施的,都是为了维护业主的切身利益,所以请大家擦亮眼睛,一定要警惕那些居心叵测的人。也请业主在遇到有人阻挠你参与成立业主委员会工作的时候,能够保持清醒,及时记录下这些证据,方便的时候提供给业主委员会筹备组成员。