公积金贷款购房流程及优势详解

贷款人需要到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提供相关资料,包括住房公积金缴存证明、身份证明、婚姻状况证明、经济收入证明、购房合同等。申请资料齐全后,银行会受理审查,并将审批结果通知公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并将审批结果通知银行。银行根据审批结果办理贷款手续,最终将贷款发放给借款人。二、...

关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定

申请人逐月提取还贷委托协议生效后,中心在每月15日的前一个工作日从申请人的住房公积金账户中提取相应金额,通过内部转账方式,偿还其月应还贷款本息额;办理了“公转商”补息贷款的,则将提取的住房公积金转入借款人在贷款经办银行设立的还贷账户内,由借款人自行偿还其月应还贷款本息额。4.委托协议变更或终止签订逐月...

温州商贷转公积金贷款实施细则出台

(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...

北京精简公积金贷款材料,新增3种服务模式

将贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。公积金贷款审批与商业贷款审批同步,符合条件的,1个工作日完成组合贷款审批。2.优化二手房评估流程。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款经办部门受理后进行的二手房评估工作提前至业务受...

公积金新政:组合贷最快1个工作日完成审批!还能上门办理!

这是因为过去组合贷的办理中,商贷部分和公积金贷款部分是“串联审核”的,是先要完成了公积金审核后,银行才能进行审核,因此用时就比较长了。从受理到最终放款,有时整个周期要长达1个月左右。而根据今天发布的通知,今后组合贷流程中“公积金中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式...

公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!

需要预约，目前办理商转公业务仍然需要提前预约(www.e993.com)2024年11月9日。商转公预约放号的时间为每周五下午4点。想办理商转公业务的市民可进行预约办理。具体操作流程为：关注“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号，在右下角点击“公共服务”，进入“业务预约”并在业务分类选项中选择“个人贷款业务”，并在业务类型中选择“商转公贷款审批”...

买公积金的申请流程是怎样的?这个流程中有哪些重要的步骤和注意...

在材料准备齐全后,申请人可以向所在地的公积金管理中心提交贷款申请。这一步骤通常需要填写详细的申请表格,并提交所有准备好的文件。公积金管理中心会对申请进行初步审核,确认申请人是否符合贷款条件。审核通过后,公积金管理中心会进行房屋评估。这一步骤的目的是确定房屋的市场价值,以确保贷款金额与房屋价值相匹配。评估结...

二手房公积金贷款的流程是什么?如何简化这一过程?

首先,公积金贷款的流程通常包括以下几个步骤:1.资格审查:购房者需要向当地的住房公积金管理中心提交申请,以确认是否符合贷款条件。这通常包括检查购房者的公积金缴存记录、收入证明以及信用状况。2.贷款申请:一旦资格审查通过,购房者可以正式提交贷款申请。申请材料通常包括购房合同、身份证明、收入证明以及公积金缴存证...

关于办理公转商补息贷款提前部分转帐还贷的通知

2.申请人住房公积金储存卡;3.其他产权人申请提取的,还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份;4.借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。五、办理流程1.预约还贷申请人到原公转商补息贷款银行申请办理提前部分还贷手续,商业银行出具《公转商补息贷款询证函》...

河南省直住房公积金:增加商转公“住房公积金直还”模式

1.先还后贷。申请人向资金中心提出申请,在住房公积金贷款审批通过并得到审批结果后,自筹资金结清原商业住房贷款,注销房屋原抵押登记;资金中心取得原商贷所购房屋抵押权后,将住房公积金贷款资金发放至申请人个人银行账户。2.住房公积金直还。申请人持与资金中心签订《商转公贷款业务合作协议》的商贷银行出具的《同意办理...