“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!
对持有不同意见和疑虑不满的业主,预先进行模拟研判和对策制定,发挥“人熟、事熟、情况熟”的优势,提前做好调解动员;在选择电梯供应商环节,通过前期申报和甄选,组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑,并引导业主根据电梯质量、后续维保等维度自行商议敲定电梯品牌和维保单位;聚焦业主最为关心的费用分摊问题,将物业...
枣阳老旧小区加装电梯,流程简化更便捷
住户李长海在咨询后发现,只需在市行政服务大厅的住建窗口办理申请即可,不必再奔波于多个部门。今年以来,枣阳通过“一站式”服务模式,进一步简化流程,大大缩短了申报时间。实施主体首先向城区街道办事处或原产权单位提出申请,然后由市住建局协调相关部门进行现场勘查和审批,对符合条件的项目发放联合审查意见书。为了简化手...
山东聊城完成129部老旧小区电梯加装
山东聊城完成129部老旧小区电梯加装-根据《聊城市既有住宅加装电梯办法》的相关规定,相关部门制定了既有住宅加装电梯流程图,可以在市住房城乡建设局官方网站上进行查询。
“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?
星河世纪城B区业委会主任柳豪表示,换电梯属于居民楼公共设施更新,需要居民自主发起、自主运作。有了《软法指引》后,像换梯的征询公式工作已经可以从数月不等压缩到两周完成,“我们业委会底气足!做法有法可依、公告有‘公式’可复制,我只要将小区的实际情况填入后即可,居民也觉得很方便。”这本《软法指引》还降...
申报指南!事关小区加装电梯
老旧住宅楼加装电梯可以以住宅小区、楼栋、单元(门栋)为单位申请办理,为便于加装电梯资料准备,建议主要以门栋单元为单位申请办理。以门栋单元为单位申请办理,本单元业主是加装电梯的实施主体,加装电梯的实施主体可以委托本单元业主代表负责承办加装电梯相关工作,也可书面委托第三方(电梯企业、有相应资质的设计施工企业、物...
老旧电梯困人风险高5倍多!北京明确申请换新流程
老旧电梯困人风险高5倍多!北京明确申请换新流程您家电梯用了多少年了?目前,居民住宅电梯“老龄化”是许多小区面临的问题(www.e993.com)2024年10月20日。为此,北京市发布《住宅老旧电梯应急更换程序指引》,明确了使用超20年的电梯可以申请应急支取住宅专项维修资金换梯。如何申用这笔资金?来源:北京日报客户端记者:王瑶琦流程编辑:U022...
北京市明确老旧电梯换新全流程
原标题:本市明确老旧电梯换新全流程(主题)应急更换“带病”电梯申请“专维资金”可无需业主共同决定(副题)北京青年报讯(记者赵婷婷)今后,那些投入使用时间长、运行故障率高、群众反映强烈的在用老旧电梯,当电梯定期检验报告结论为不合格且有一个以上重点检验项目不符合,发生危及安全使用情况时,物业服务人、业...
市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新
使用流程电梯使用单位在制订电梯更新方案前,需至属地区(市)县住建部门查询分摊列支范围内专项维修资金余额情况,将其作为按业主专有部分建筑面积分摊本次更新费用(维修资金出资部分)的依据。完成维修资金查询后,电梯使用单位需分别指定“申报专员”、“申报监督员”,由“申报专员”在维修资金系统中发起“创建工程项目...
老旧小区加装电梯的条件和流程是什么?
4.规划审批:加装电梯还需要符合当地的规划和建设要求,通过相关部门的审批。二、加装电梯的流程1.前期调研:首先,由业主委员会或物业管理公司牵头,对小区进行初步调研,了解加装电梯的可行性。2.居民意见征集:通过召开业主大会或发放调查问卷的方式,征集居民对加装电梯的意见和建议。
一图读懂丨成都市住宅小区老旧电梯更新流程
央广网北京8月16日消息(记者安垚)日前,成都市住建局联合成都市市场监管局、市财政局等部门联合印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024—2027年)》,计划从今年起每年更新(含换新、改造、大修)住宅小区电梯投入使用年限满15年及以上或投入使用年限未满15年(质保期已满)故障率高、群众更新意愿强烈的...