聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

房地产市场重磅政策“组合拳”来了!事关保交房、好房子、住房保障

主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。五项政策支持...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出的通知。2、收楼通知:收楼时间、地点,收楼所需核实材料、缴纳费用等。3、收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,双方确认收房流程。4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业...

房子封顶后通常需要多久才能交房?

封顶后的主要工作通常包括内部装修、安装水电设施、外墙装饰、园林绿化等。这些工作不仅需要精细的施工,还可能受到天气、材料供应、工人安排等多种因素的影响。因此,封顶后到交房的时间并不是固定的,它受到多种因素的影响。一般来说,从房子封顶到交房,时间跨度可以从几个月到一年不等。以下是一个简化的流程表,展示...

未交房的房子销售操作方法是什么?

首先,开发商必须获得政府的预售许可证。这是合法销售未完工房产的前提。许可证的获取通常需要满足一定的条件,如项目的规划、资金保障、以及开发商的资质等。2.明确销售合同条款在销售过程中,开发商需要与购房者签订详细的销售合同。合同中应明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间、以及双方的权责等。这有助...

“保交房”不能理解偏了一交了之,房屋质量事关民生根本

4月30日,中共中央政治局会议首次提出“保交房”一词,要求各地“结合房地产市场供求关系的新变化,坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益”(www.e993.com)2024年11月22日。5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,国务院副总理何立峰强调,要深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继...

保交楼两周年,亮亮丽君的房子现在怎么样了?

又过去了一年,这一年的交付率我们乐观估计按上一年的70%计算,也不到60%,差不多一半业主还没有拿到自己的房子。回到亮亮和丽君上来,整个舆论处理的流程非常专业,郑州是有高人在的。这是一个一层一层分化瓦解的过程。第一步当整个社会的目光集中在这样的立军夫妇身上的时候,当地直接施压两人进行招安,又是在郑州...

“对每一位购房人都要有交代”——透视郑州保交房

党的二十届三中全会正式通过的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》强调“加快构建房地产发展新模式”。保交房工作是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措，是落实以人民为中心的发展思想的具体实践，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务。住房城乡建设部、金融监管总局出台相关政策，推动...

全力做好保交房工作打出“组合拳” 多举措保障民生向“暖”

央视网消息:住房城乡建设部5月17日表示,会同金融监管总局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,重点要让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子,将更多项目纳入“白名单”给予融资支持等。住房城乡建设部表示,将通过工作方案,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓...

交房有必要找验房师?

期限过了,房子质量问题就需要您自己负责了。交房验房需要注意什么1、门。检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅。2、顶面、墙面。检查是否有开裂,表面不平的现象。阳台附近是否有水迹、污渍等。3、窗户。查看玻璃有无裂纹,有无松动现象。4、卫生间、厨房墙面。检查墙面是否有空鼓现象。