恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建 当地政府推进“异地换房”

按照恒大御海天下的营销方式,允许购房者与开发商签订分期付款合同,尾款在四年内还清,无需做银行按揭贷款,免除利息费用。对于具体的换房流程,据每经记者了解:郭宪天当时在恒大御海天下买了88平方米的装修房,总价80万元,均价约9100元/平方米,首付一次性缴纳33万元,剩下47万元分期支付给开发商。换到华侨城欢乐海...

聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

天际购房的流程是什么?这种流程对购房者有何影响?

在资金审核通过后,购房者与开发商或中介签订正式的购房合同。合同内容通常包括房源的具体信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。购房者需仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。5.办理房产证与交房在合同签订后,购房者需按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。随后,开发商或中介将协助购房者办理房产证,并...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

首先,购房者需要与开发商确认具体的交房时间。这一步骤至关重要,因为未交房的情况下,房产的实际交付状态尚未明确,可能会影响到后续的过户流程。购房者应通过书面形式与开发商确认交房时间,并保留相关证据。2.办理预告登记在未交房的情况下,购房者可以先办理预告登记。预告登记是一种法律保障措施,可以防止开发商在...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

合同约定，司先生借款为10万元，他需要给开发商提供一张银行卡及密码，每月30日前将1849元打入该银行卡内，然后开发商每月2日将该银行卡上的钱提走。双方约定的还款日期是2010年3月1日至2015年3月1日。▲抵押借款协议书合同中还约定，如果司先生未按时付款，每迟延一日，按应付款金额的日万分之三支付违约金。

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

开发商:人防、消防验收还在走流程交房时间不确定为此,记者来到了该小区开发商处了解情况(www.e993.com)2024年11月22日。工作人员并不遮掩,表示小区人防、消防还在走验收备案的流程。对于开发商的回应,业主们认为有些牵强。现场,工作人员并未给出完成竣工验收备案的日期。对此,记者建议开发商建一个业主沟通群,将竣工备案进展进行及时的跟进。

福州闽越水镇交房再曝几十户业主家中开裂?裂痕最长7.6米!开发商...

登录福州市12345便民服务平台,输入“闽越水镇”,投诉该项目及其开发商的诉求件之多,令人瞠目:购房者们的投诉,大都直指销售人员、开发商不兑现购房承诺、流程违规操作:诉求人:销售员不肯退定金且合同中的金额比口头告知的要多,存在霸王条款。闽侯县市场监督管理局进行调查后,售楼部将涉嫌违规操作的销售员予以开除。

商品房交付时需要注意什么问题?

6.先交费后签收的流程交房纠纷而对于买房人来说,没有看房验房就先交钱,是不合理的,由此就会发生纠纷。而制定先验房后交费的流程,开发商将面对执行难的问题,由此延长办房产证的时间。因此,为避免此类纠纷的发生,开发商往往会对合同中的相关条款进行修改,把先交钱后收房的交房流程作为房屋交付条件。但是如果已经发生...

交房所需证件及开发商提供证件:交房流程解析!

交房流程通常包括以下几个步骤:首先,开发商会通知购房者具体的交房日期。随后,购房者需携带相关证件前往指定地点进行房屋验收。验收合格后,双方将进行文件交接,包括房屋钥匙、使用说明书等。最后,购房者需办理物业交接手续,正式成为房屋的合法使用者。购房者需准备的证件...

光明金地峰境誉府交房时间~光明金地峰境誉府计划2025年7月交房

受到政策调控和市场供求关系影响,部分楼盘出现了价格下调的情况。金地峰境誉府降价促销也是顺应市场走势,主动调整价格,更符合购房者的实际需求。4、推动销售降价促销是开发商常用的销售策略之一,可以有效刺激购房者的购买欲望,提高成交率,加速项目的销售进程。金地峰境誉府降价促销正是为了推动销售,尽快完成项目的交付和...