...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
天正花园小区业委会换届公告(第一号)天正花园全体业主:天正花园首届业主大会业委会已于2010年10月14日集体辞职。为尽快恢复天正花园小区的正常管理秩序,根据《陕西省物业管理条例》第37条之规定,泾渭镇人民政府决定,依法对天正花园业委会进行改选。业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
我们跟业委会明确地说,你们在前期的流程方面没有整改到位,你们的资金划转是不可以的(www.e993.com)2024年10月20日。对物业公司来说,如果相关流程没有整改完毕,维修资金被划转了,我们会把相关情况上报浦东新区,由新区相关部门对他们进行处罚。”记者了解到,如果维修资金超过了5万元,在划转之前,会由第三方机构进行审价。顾静副主任说,南江苑...
业委会改选主任,却引发公章之争……
如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入。肖律师建议,为避免时间拖延、争议进一步扩大,业委会委员可以请求在街道和社区的指导监督下,尽快依法依规地完成再一次的主任改选工作。
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
发放之前,暂停动用公共收益,针对预留的部分资金,也要求必须制定严格的资金使用流程和监管制度,才能动用。一个月后,6月20日,业委会和社区共同盖章发布通知,最终确定按每平米13元给业主发钱,登记工作由小区业委会负责,社区进行监督。业委会的6名成员签字同意。
松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...
一是通过项目推进,形成机制制度,具有指导性。从业委会启动换届改选开始介入,重点关注业委会成立过程中不规范行为,为业委会成立或改选工作绘制完整、可复制的流程图,目前正在整理形成《小昆山镇业委会建设工作指导手册》。二是通过项目推进,解决一些问题,具有针对性。针对业委会建设遇到的问题进行梳理,形成问题清单,...
“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届
为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。