破解物业费“调价难题”,黄浦这个小区做了啥?
“调整物业费,对小区管理发展起到了正向循环作用。”区房管局物业中心相关负责人表示,全区范围内,越来越多的小区有了“优质优价”意识,2023年至今已推动66个小区完成物业费调价。蒙西小区的成功,为黄浦更多小区物业费调价工作提供了有益探索。黄浦区房管局也将通过监督指导,不断推动物业服务价格市场化进程和物业...
让居民认可上调物业费,静安这个小区是如何做到的?
近日,北站街道晋元居民区北市场小区居民经过投票表决,通过了小区物业费调价方案。北市场小区晋元路65号—95号和西藏北路21号—77号物业服务费将由原来的每月0.44元/平方米,上调至0.8元/平方米,国庆路3弄由原来的每月0.8元/平方米,上调至1.2元/平方米。北市场小区的大部分居民为何认可涨价?成功调价背后...
公开营收账本给全体业主,上海40个小区一起成功上调物业费
细看此次40个小区的提价过程,有两点值得关注:一是让业主接受购买服务意识必然需要付出大量工作,比如虽然本次提价标准仅为每平方米0.8元,但小区要经历的流程,要应对的质疑,一点不少;二是本次提价小区的基准价并不相同,对于原本物业费0.7元的小区,提价到0.8元后,不足以改变物业公司的亏损现状,但小区业主的期待变高...
居民:上调物业费服务却没改善 - 西宁晚报·数字报刊
业主委员会成立后,物业与业主委员进行了沟通与协商,决定2023年10月1日起,物业费由原来的0.3元/㎡上调为0.8元/㎡。随后,记者采访了该小区业委会负责人,他说,上调物业费的事宜确实是物业公司和业委会协商决定的。物业工作人员解释说,物业费上调后,物业配置了门卫人员两名,24小时在岗,负责小区安保工作及停车服务,...
惊!鼓楼滨江豪宅物业费上调40%;金陵中心云端住宅销许已领
据悉,仁恒桃园世纪小区物业为仁恒,这次物业费上涨,高层住宅的物业服务费由1.9元/㎡拟调至2.6元/㎡,多层住宅物业费由1.5/㎡拟调整至2.04元/㎡。图片来源见水印仁恒桃园世纪的高层房源户型建面有135、140、157㎡,按照拟调整后的物业费,三种户型一年分别要多交1134、1176、1319元。
每月涨了10元!新余这个小区上调物业费,业主称涨价不合法
都市现场记者通过电话联系上北湖花苑小区业主委员会主任肖书华,对方在电话里表示,物业公司要上调10元物业费的决定,在2年前就已经告知小区居民了(www.e993.com)2024年10月22日。小区业主委员会主任肖书华:我跟物业、北苑社区、小区的楼栋长、小区部分党员老师,我们就召开了座谈会,就来听听大家的意见。这个事情在2年之前就做了,不是说现在。
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
据记者了解,近段时间,重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求,一些小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平方米月)调整物业费”等内容的横幅,其中多为物业费在3元/平方米月左右的小区。另外,也有部分高端小区业主加入进来,如位于两江新区的一别墅小区,其业主近期也在“摆摊”搞签字降费活动,要求将物...
广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费
开发商与物业公司签约上调物业费,未经业主大会决议无效开发商与某物业公司签订《前期物业管理委托合同》,约定住宅管理费为1.75元/月·平方米,数年后又签订第二份《前期物业管理委托合同》,约定住宅管理费按1.80元/月·平方米价格收取。业主陈某对此有异议,拒绝缴纳物业管理费。某物业公司遂起诉陈某,请求判令陈某按照1....
“天价”物业费该整整了?
不少小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平)调整物业费”等内容的横幅。也有业主更进一步,制作了降费流程的步骤图,先收取20%业主资料,向街道申请线上平台投票表决,上传2/3的业主信息,申请召开业主大会,经街道审核业主资料后,申请召开业主大会,发起降物业费的议题;如期间物业公司不愿降费,则成立业委会,向...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主...