沈阳不动产登记新举措 推行新建商品房网签备案和预告登记“一键...

买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请(约定)书，在签订购房合同后，通过两部门信息化互联，不动产登记平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升办事效率。

如何顺利完成二手房的过户手续?怎样处理按揭相关问题?

买卖双方需要一同前往房产管理部门,提交相关证件和材料,填写过户申请表,并进行现场签字确认。一般情况下,过户手续办理完成后,新的房产证会在一定的工作日内颁发给买方。下面我们再来看按揭相关问题。如果买方选择按揭购房,首先需要向银行提出贷款申请,并提交个人身份证明、收入证明、银行流水、购房合同等相关材料。银行会...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%

稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%进行测算。县人民法院依法稳妥开展“法拍房”工作，县住建部门要加强对当地商品房价格的监测，积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，确保本县商品房价格总体平稳。进一步规范房...

九江新政:网签备案即预告登记,9月10日上线!

所有材料通过电子签名和电子印章一次性完成,住建网签备案系统会实时将预告登记申请推送至不动产登记系统。不动产登记系统审核完成后,会将电子不动产登记证明推送给购房者。购房者在办理预告登记转本业务时,无需再找开发企业盖章申请,只需自行缴纳契税后申请转本业务,即可获取不动产权证书。此外,各银行及金融机构需要提...

好消息!漳州可办理“房屋租赁备案线上办”!操作指南看这里……

提交完成,状态为“已签字”,即可进行“下载/打印合同”、查看详情操作,至此,业务已提交至工作人员审核。待审核通过后,状态更新为“已备案”,合同备案即完成。需要注意的是,当前租售一体化平台的租赁合同网签备案功能,只能办理已取得不动产权证书或房屋所有权证书,且不存在抵押、查封等限定状态的房屋的租赁备案业务。

“神仙打架”!莆田数十位购房者无法网签办证

目前不能网签备案白棠云麓·玺樾日前,东南网记者向该项目的开发建设公司正嘉(莆田)置业有限公司了解情况该项目商品房销售,根据该公司与招商银行莆田分行签订的借款合同及抵押协议相关约定向市场正常销售(www.e993.com)2024年12月18日。2023年5月起,该公司按约定向招商银行莆田分行申请在建抵押房源解押便于准业主网签,但招行以项目剩余资产覆盖不...

现房难拿,网签不配合?购房人:退房退款也玩拖字诀!

房子也解押了,但是有一些具体的原因,这个原因在电话里也不方便透露。对于赵先生无法办理网签的原因,陆先生不愿多说,但是他表示,目前公司已经同意了赵先生的退房申请,会尽快将钱退给赵先生。佳兆业悦峰府营销负责人陆经理:已经同意退房了,退房流程现在批到集团。关于退款,我们也在尽量给公司协调,因为他也是刚...

事关住房!8月1日起,正式实施→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(四)凭码交易。为保障房源真实且符合交易条件,维护交易各方合法权益,交易各方签订存量房买卖合同前,存量房网签系统自动核验房源二维码。未经房产信息网进行房源核验的房屋,系统暂停发起签订存量房买卖合同的流程。(五)信息下架。房屋产权人可自行下架已发布的房源信息。授权委托的房地产经纪机构经房屋产权人同意后,可下...

购买预售商品房,请办理预告登记!

(三)二手房“带押过户”工作流程1.受理窗口员工对申请人提出的登记申请及提交的申请材料进行受理;2.买卖双方与资金监管公司(可银行内部监管)签订自行监管协议;3.受理通过后,资金监管公司收取首付款及买方银行发放的贷款资金;4.登记机构对符合登记条件的,将申请的不动产转移登记、抵押权设立登记事项记载于登记簿...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。