“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效
在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出7名业委会委员,其中大部分为硕士学历,具有较强业委会履职能力。不过,按照前期2020年杨浦区法院判定,新当选的业委会主任将被限制高消费,委员们一致认为不合理,没有委员愿意出任业委会主任。座谈会现场,李敏、业委会代表、居民代表等向...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
通常,更换业委会成员的议案需要获得多数业主的同意才能通过。4.选举新成员:如果更换议案获得通过,业主大会将进入选举新成员的环节。选举通常采用无记名投票的方式,确保选举的公正性和透明度。新成员的选举结果需要当场公布,并记录在案。5.公示和备案:选举结果公布后,需要进行公示,公示期通常为7天。公示期内,任何...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
据悉,地方立法之所以会将“按时交纳物业费等相关费用”作为业主参选业主委员会成员的必要条件主要出于几方面的考虑:首先,业委会作为业主的自治性组织,主要功能是服务业主、维护业主合法权益,业主委员会成员应当具备较高的素质和能力。其次,《条例》规定业主委员会有督促业主交纳物业费的义务,如果不将按时交纳物业费作为参...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
根据《条例》第42条规定:业主委员会成员不足总数的1/2或者存在无法正常履行职责的其他情形,20名以上业主联名可以书面向街道办事处(乡镇人民政府)要求组织提前换届,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议,选举新一届业主委员会成员。红星新闻记者了解到,目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在有序...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
01上海内环内最大商品房小区中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后过程平稳顺利。02为此,宜川路街道搭建“街道-居民区-楼组”三级工作专班,200余名机关和社区干部参与宣传动员,争取业主支持。03依托“居民区党总支-微网格党支部-党小组-楼组党小组-全体党员”的连贯性组织体系,形成“居民区党总支...
火车站社区:党建引领 推动小区业委会换届工作
下一步,火车站社区将进一步细化工作方案,明确责任分工,确保业委会换届选举工作的每一个环节公正、公开、透明(www.e993.com)2024年10月25日。火车站社区负责人表示,将以更加饱满的热情和更加坚定的步伐,继续深化党建引领下的社区治理创新实践,推动小区和谐发展、提升居民幸福指数。一审:王星二审:罗江三审:刘辉煌...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
街道办还称,根据相关通知可知,市住建局下发的议事规则范本和小区业委会选举办法中提到的“投票提醒”并非为业主理解的手机短信,而是通过官方微信公众号送达的投票提醒。经咨询了解到,目前平台只将在投票期间通过官方微信公众号查阅投票通知的业主计入参与度,而未将未通过微信公众号查阅投票通知但收到手机短信的业主...
福建福安市:建强“红色业委会”赋能小区“微治理”
针对业委会工作中出现的权责主体不明确、议事流程不统一等问题,指导30个小区制定《业主大会议事规则》《小区协商议事规则》等规章制度,保证业委会管理服务有章可循。在公共区域设置公开栏,定期公开业委会活动决策的大事、小区经营性收益情况等小区居民关注的事项。以业委会自评、业主评议和街道(社区)综合评价的模式,...
“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届
为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民区党总支书记、居委会主任参加。
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
第三届业委会与中远物业冲突升级的标志则是业委会想通过合法流程更换物业公司。为了征集更多业主的投票,中远两湾城业委会的志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要考虑,业委会在4个居委会都设有投票点。中远物业在此过程中百般阻挠,于公众号发文称,小区在...