债务人已离婚情况下债权人提起代位析产诉讼的认定

2013年7月8日二人复婚后至2019年6月19日二人解除婚姻关系,该期间案涉房产的按揭还款来源于夫妻共同财产,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定,该房屋归陈某某所有,陈某某应就婚后支付的按揭贷款及相应增值部分补偿刘某某相应对价。具体对价金额的计算过程为:第一步计算...

房屋过户和转按揭的具体流程是什么?

2.提交申请:借款人向新的贷款机构提交转按揭申请,并提供相关资料。3.审批贷款:新的贷款机构对申请进行审批,包括信用评估、还款能力评估等。4.结清原贷款:新的贷款机构发放贷款,用于结清原贷款机构的贷款余额。5.办理抵押变更:在房产交易中心办理抵押权变更手续,将抵押权从原贷款机构转移到新的贷款机构。6.开始...

转按揭操作流程是怎样的?

4.提交转按揭申请在所有必要文件准备齐全并完成房产评估后,房主可以正式提交转按揭申请。申请过程中,详细说明转按揭的原因和期望的贷款条件是非常关键的。5.审批与签订新合同银行或金融机构会对申请进行审核,包括对房主的信用评估和财务状况的审查。一旦审批通过,双方将签订新的贷款合同,明确新的还款计划、利率和...

个贷不良批量转让全流程详解(建议收藏)

3、罚息:借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的,金融机构有权按逾期贷款的罚息利率计收逾期贷款的罚息。逾期贷款的罚息=逾期本金金额×罚息日利率×逾期天数逾期贷款的罚息利率为合同利率上浮30%到50%,逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日。贷款利率采用固定利率的,则罚息利率也为固定利率;贷款利率...

@梅州人 “商转公”贷款来了

(一)申请人及其配偶的居民身份证、户口簿、婚姻状况材料(结婚证、离婚证或判决书等);(二)用于还款的银行卡;(三)购房发票;(四)个人不动产(房产)登记情况。07“商转公”申请有哪些流程?答:职工向原商业贷款银行提出“商转公”申请→商业银行同意并受理→公积金中心审核、审批→签订借款合同→公积金中心放...

关于房贷提前还款,建行回应→

《通知》发布后,包括国有六大行在内的多家银行陆续发布了存量首套房贷利率的调整细则,自去年9月25日起,银行与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整,调整方式为通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行(www.e993.com)2024年11月26日。随着存量首套房贷利率调整政策的落地,去年10月底,个人住房贷款的“提前还款潮”即告一段落...

房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?

进行转按揭操作意味着购房人在未还清贷款的情况下,也可以将房产转让或出售。而购买该房产的人,如果需要,还可以向银行申请二手房贷款。房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?02转按揭的操作流程首先,买家和卖家需要达成房屋买卖协议,并确定转按揭的方式。然后,买家需要向银行提交贷款申请,同时提供房屋买卖合同、原...

2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)

除借款人以外的共同提取人可在贷款发放后、结清前提出申请。办理流程网上办理:申请人(借款人、配偶、共有产权人)可通过中心微信公众号办理公积金按月还贷提取、商贷按月还贷提取、首付提取→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号等预约办理→申请人提供要件材料前...

如何进行房屋按揭?按揭流程有哪些关键步骤?

在开始按揭流程之前,潜在的购房者应首先进行预先资格评估。这一步骤涉及与银行或贷款机构联系,了解自己能够借到多少贷款,以及相应的利率和还款条件。这通常需要提供收入证明、信用报告和资产证明。2.选择合适的房产根据预先资格评估的结果,购房者可以选择符合自己预算和贷款能力的房产。在选择房产时,应考虑地理位置、...

...六安市住房公积金个人住房贷款管理办法》(征求意见稿)意见的公告

第七条单位名称、地址、职工姓名、身份证号码、联系电话等登记事项发生变更的,应当自发生变更之日起30日内到单位所在地管理部或通过住房公积金网上办事大厅办理住房公积金账户信息修改。第八条单位合并、分立、撤销、解散、破产的,应当自上述情况发生之日起30日内由原单位或清算组织到单位所在地管理部办理注销登记。