商转公贷款,11月起施行!淄博公积金有大变化!

借款申请人提出商转公贷款申请,经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押并落实公积金贷款房屋抵押。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。九、“商转公贷款”必须在同行办理吗?直转方式办理的要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行;结清方式办理的可在建设银行、...

“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起

招联首席研究员董希淼建议,通过“商转公”(商贷转公积金贷款)的形式实现存量房贷利率的下调。一般而言,公积金住房贷款利率低于同期限的商业性个人住房贷款。“商转公”有助于减少借款人及其家庭的房贷利息支出,降低还贷压力。对银行而言,“商转公”也可能减少房贷提前还贷行为。

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...

郑州上线“还清房贷‘一件事’”服务

使用纯公积金贷款购房的缴存群众只需要通过“郑好办”APP进入“一件事专区”,点击“公积金”“提前结清贷款(抵押注销)”端口提交贷款结清申请,不动产登记中心联合住房公积金管理部门启动内部联动办理,无需群众参与,即可完成此项业务。通过哪些方式获知办结结果?1.抵押登记注销业务完成后,不动产登记中心将以短信形式告知...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

商转公“住房公积金直还”,是缴存职工可以申请将商业银行购房贷款直接转换为住房公积金贷款。职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签...

郑州推出还清房贷一件事服务 线上快捷办理,告别往返跑腿

办理流程极为简便,用户只需打开“郑好办”APP,进入“一件事专区”,选择“公积金”下的“提前结清贷款(抵押注销)”选项提交申请,之后的一切由系统内部自动完成,无需用户额外操作(www.e993.com)2024年11月4日。办理结果的获取也很灵活,不动产登记中心会发送短信通知至贷款时预留的手机号,同时,市民还可以通过“郑好办”、支付宝、郑州市不动产登记...

公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还

我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想用公积金提前偿还贷款,只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还...

“还清房贷‘一件事’”服务来啦→

1.简化公积金贷款结清流程。据了解,以往群众办理结清房贷业务时,需经过银行结清贷款、公积金中心领取资料、不动产中心办理抵押权注销等环节,过程复杂且耗时。2.降低办事成本。实施“还清房贷‘一件事’”业务后,群众无需多次往返各部门或机构,只需要注册登录“郑好办”APP,系统便会显示贷款状态,无需任何办理材料,后...

个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?

当前，提前还贷并不容易。大部分银行申请提前还贷需要等待一个月，甚至长达三个月。部分中小银行对提前还贷次数有限制，更有银行一年只能申请一次。银行希望延缓“提前还贷”，不希望个人住房贷款这样的优质资产迅速流失，下调存量房贷利率被认为有助于此。但是，银行面临净息差收窄压力，存量房贷利率每调整1BP，都意味...

公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办?

提前部分还款:如果经济条件允许,借款人可以选择提前偿还部分贷款,减少未来的还款压力。转为商业贷款:在特定条件下,公积金贷款可以转为商业贷款,利用商业贷款的灵活性来调整还款计划。政策与法规了解相关政策和法规对于处理退休后的公积金贷款问题至关重要。例如,某些地区可能允许退休人员在满足一定条件的情况下,将公积金...