“中介变房东”,贝壳手握600亿现金下场买地,要抢开发商的生意了

9月20日,贝壳拿下成都金融城地块,这次,贝壳将全程介入楼盘设计、建造、营销、售卖等全流程业务。“目前,听说贝壳方面已经在调研有意于购买该楼盘的大客户,都是有钱人,看他们对房子的具体要求,将根据客户的需求进行定制化建造,真正践行C2M模式。”马成表示。内部要打架?按照贝壳的规划,其住宅开发业务分两种模式,...

斥资超10亿“买地”的贝壳,上半年净利锐减17亿

在房地产低迷的当下，贝壳进军房地产开发领域，可谓是野心勃勃，但需要关注的是，建房与卖房不同，两者之间的商业模式也不尽相同，即公司相当于进入一个全新领域，这对于公司而言既是机遇，更是挑战。若房地产回暖，则贝壳如今的布局会得到丰厚的回报，反之，贝壳则会受到拖累，甚至于反噬，考虑到贝壳本身对于房地产开...

地产调整期,贝壳为何下场拿地?

在中游,由贝好家全程管理运营建造,实现高质量交付;在下游,依托贝壳4万家门店、近40万经纪人、线上线下一体化的强大销售渠道,轻松解决楼盘销售去化。这根链条上,核心是“以大数据支撑的C2M产品解决方案”,“灵活多样的资金解决方案”和“线上线下一体化的高效获客营销方案”成为了有力辅助。在贝好家,这被称为“...

贝壳干掉9家国央企,夺走成都金融城地王!

之前开发商们都认为贝壳只是帮自己卖房的渠道，但随着贝壳这次拿地，人们才真正发现：贝壳一边从房企收钱，一边直接成为房企的对手，开始自己造房子之前贝壳在西安拿地时，可能还是顾虑开发商的感受，当时表示自己只是一起参与但不主导开发。但这次成都再拿地，贝壳直接不装了，明确表示要自己开发，而且上来就要做高端产品...

广州二手房源新规落地首日:中介称可代办编码,放盘流程未变

在海珠区昌岗路和江燕路附近的德佑地产和链家门店,南都记者以二手房卖家身份向中介咨询放盘流程,得到的答复都是只要提供“两证一书”资料即可。一位中介表示,确实从9月23日起二手房房源信息发布需要获得核验编码,没有编码的房源无法上架,但这主要针对9月23日之后新增二手房房源信息而言,在这之前已经发布的二手房房源...

二手房买卖骗局?10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款

10位业主“受骗”:在贝壳卖房过户后,买家不付尾款贝壳(2423.HK)疑再次陷入二手房买卖骗局漩涡(www.e993.com)2024年11月15日。近日,据广东经视报道,10名业主线上通过贝壳平台签订合同,线下通过中介经纪商德佑出售房产,但10套房子一过户就收不到尾款。据了解,10套房子均出售给了同一个买家,但该买家称目前已破产,无力偿还尾款。

贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?

贝壳推出的好赞服务,是通过提供流量提高房源曝光度从而推动房屋买卖成交的一种方式,中介平台以买了好赞服务就能提高曝光度,不买好赞服务房源信息就会被淹没,售出的可能大幅度降低,促使房东为了卖房而签订相关协议,另行支付费用订购好赞服务。据了解,如若卖房人购买了该项服务,则房源信息就会在一定期限内优先展示、多方...

卖房子的途径和流程详解

卖房子的流程和手续如下:1、准备材料卖房子需要准备身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证等必要材料。2、发布房源信息通过各种途径如中介公司、朋友介绍或房源网站等发布房源信息,吸引买家。3、协商和签订合同与买家就房屋价格和其他相关事宜进行协商,达成一致后签订房屋买卖合同,并收取定金。

贝壳变阵,链家+贝好家+开发商的新三角恋丨公司观察

如果按照贝壳的投资模式,刚拿地的贝好家只是摆脱了被关掉的命运,未来还有很长一段路要走。贝壳在成为左手卖房+右手建房的全能神前,还需要回答下面四个根本问题:贝壳能不能干好地产赛道?贝壳该不该进军地产赛道?贝好家的业务模式是什么?贝好家能不能独立做开发?

贝壳租房:争议的省心租和小中介

毫无疑问,这是一处深蓝的蓝海。其中绕不开的企业是谁?贝壳。这家总市值超165亿美元的公司。贝壳的前身链家,在租房、卖房领域深耕多年,当下正值毕业季,这一在租房市场拥有毫无争议巨无霸地位的平台,能给租房群体安全感吗?01租房对贝壳更重要了5月23日,贝壳发布2024第一季度财报,Q1贝壳净收入为164亿人民币,经...