婚前房产在婚后加了妻子名字,离婚时为何不能对半分?

2023年6月,梁美玉将孙新伟告到杨浦区法院,要求法院判令双方离婚;婚生女随梁美玉共同生活,孙新伟按照每月4000元的标准,从2020年6月30日支付抚养费至女儿年满18周岁止;并分割夫妻共同财产,也就是夫妻俩之前加名的房子,该房经评估市场价值350万元。法院审理后认为,梁美玉、孙新伟均同意离婚,且从双方矛盾发生的过程以...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

2.2016年3月11日《离婚协议书》内容:夫妻共同所有的一号房屋(女方抚养孩子居住)和E号房屋(男方居住)所有权归女方所有,待到孩子18岁之后,女方须办理房地产权证的业主姓名变更为孩子的一切手续,一号房屋的银行按揭贷款由女方偿还。3.2016年6月2日《离婚协议书(变更)》内容:夫妻双方婚后购...

夫妻离婚后房产过户的流程?

1.确定房产归属首先,离婚双方需要根据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。如果房产是共同财产,通常会根据双方的协议或法院的判决来决定房产的分配。这一步骤是房产过户的基础,确保后续流程的合法性和有效性。2.准备必要的文件在房产过户过程中,需要准备一系列的法律文件,包括但不限于离婚协议书、法院判决书、...

2024年离婚房产新分法,一看就懂!夫妻再闹也没用

法院一般会判决房屋归产权登记一方所有,并由产权登记方补偿对方相应金额。婚前全款购房婚后变更登记:若一方婚前全款购房,婚后将产权变更登记在双方名下,视为对另一方的赠与,该房产成为夫妻共同财产,离婚时应平均分割,但法院也会考虑出资情况,从公平角度判决。三、特殊情况下的分割原则除了上述常见情况,新规定还对...

夫妻双方签订离婚协议中将房产赠与女儿的约定,能否排除在先形成的...

在上述案件审判过程中,福山法院根据卢某的申请查封了周某名下的涉案房产。因被执行人拒不履行法定义务,依法对涉案房产张贴拍卖公告,案外人张某庭因此向本院提出执行异议。经查明,张某、周某原系夫妻关系,婚后育有一女张某庭。周某与张某离婚一案,2011年经福山法院调解,双方自愿达成离婚协议,原、被告自愿将位于烟台...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

二十七、离婚协议约定归一方或子女的房产,未办理权属变更登记,在离婚的另一方成为被执行人,可否执行该房产?夫妻离婚分割财产时,离婚协议约定房屋归一方或子女所有,未办理权属变更登记,如解除婚姻关系及分割有关财产协议确系夫妻双方真实意思表示,夫妻双方不存在假借离婚恶意逃避债务,财产分割后,权利人一直占有使用该房屋...

夫妻贷款买房离婚后债务应如何分配?

3.具体操作流程在实际操作中,夫妻双方可以通过协商达成债务分配的协议,并将协议提交给法院审批。如果协商不成,法院将根据上述原则进行判决。此外,如果房产已经分割,那么相应的贷款责任也会随之转移给持有房产的一方。4.注意事项在处理夫妻共同贷款的问题时,双方应当注意保留相关的财务记录和证据,以便在必要时提供...

法官有案说 | 夫妻双方签订离婚协议中将房产赠与女儿的约定,能否...

夫妻双方协议离婚时,约定登记在双方名下的房屋归未成年子女所有,但一直未办理过户。那么将房产赠与子女的约定,能否排除在先形成的债权强制执行?案情简介卢某与张某、周某民间借贷纠纷一案,周某因经营汽车配件店铺资金紧张,向卢某借款。福山法院于2013年判决被告张某、周某于本判决生效后十日内给付原告卢某借...

房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦

婚姻法的完善在一定程度上避免了一些婚姻诈骗案件的发生。一套房子如果实际出资人为婚前一方,虽然房本上有两人的名字,真正的出现了离婚财产分割的情况时,那么实际出资人如果能拿出相关的证据,这套房子也不会用于财产分割。房子并不能捆住一个人的心,两个人的名字虽然在一个本子上,但是夫妻之间的感情是需要用心的去...

【以案释法】协议离婚后,一方未按约办理房产过户怎么办?

最终法院判决,张某应于判决生效之日起十日内协助刘某将案涉房屋办理变更登记至刘某名下。夫妻双方自愿离婚的,可到婚姻登记机关申请离婚登记,应当签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。离婚后,除非发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形可申请...