贷款购买的房产在离婚后如何分配财产?
1.共同财产购房:婚后以夫妻共同财产购买的房产,无论房产证上登记的是哪方名字,都视为夫妻共同财产。在离婚时,双方可协商分割,或者通过竞价方式确定产权归属,并给予对方相应补偿。2.双方父母资助购房:若婚后双方父母均出资购房,且房产证上只登记了一方名字,则该房产可按照双方父母的出资比例进行分割。如有特别约定...
协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
【以案普法】协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院...
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
男方婚前的按揭房,女方不能“加名”怎么办?签协议最好再公证!
从这条法律规定来看,经银行同意,只要女方愿意与男方承担房屋贷款,男方可将房屋的部分份额“转让”给女方,也就可以在房产证上“加名”了。关键是,银行经过这番操作费时费力,却不会增加任何收益,一般情况下银行是不会同意的,但也不是绝对,有需要的朋友可以咨询一下放款银行。三、签订财产约定协议,最好要进行公证,...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
(一)房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于,在离婚时,房产与房贷一并分割。(二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下,根据于谁的名下,又分为两种不同的情况:1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,即“该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一...
【普法课堂】假离婚后私下协议书怎么写
3、在双方办理好按揭货款清偿手续的当天,双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续;4、双方办理离婚登记手续后,甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续,将房屋产权变更为乙方一人所有;5、乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完XX元的补偿款;...
二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。
(一)二手房屋交易贷款资料(卖方)1、申请人身份证原件及复印件2、申请人配偶身份证原件及复印件3、申请人及配偶户口本4、结婚证原件及复印件5、离婚人士提供离婚证及离婚协议书/判决书6、未婚人士提供流动人口计划生育证(如有)7、按揭银行的银行卡原件及复印件...
离婚后按揭房咋处理
南昌市李女士:婚后我和丈夫首付20万元、月供1600元按揭购买了一套住房,户主的名字是我,还有9年付款期限。两个月前我发现丈夫有了外遇,现在我们已达成协议离婚,丈夫答应房子归我,9年的按揭款由他偿还。请问:我们的离婚协议书是否有法律效力?万一我丈夫离婚后反悔怎么办,我该怎样做?
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
如果离婚房产证除名有贷款可以办理转按揭。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,可以到相关地方办理相关手续。三、房产证上减名字新政策1、如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋...