常德市不动产登记中心

力推“就近办”,设立芙蓉街道、芷兰街道、永安街道、七里桥街道等4个基层办证点;开创“一次办”,设立银行便民服务点59个,实现市城区抵押登记银行网点一次办结;拓展“网上办”,不断优化“我的常德”APP不动产登记应用及微信公众号服务功能,不断创新“互联网+”不动产登记服务方式,常德不动产登记工作走在了全省的...

【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照《不动产登记操作规范(试行)》1.8.6项规定内容提交申请材料。因房屋继承情况复杂,建议市民携带相关材料到市政务服务中心现场咨询办理。如有其他相关问题,也可在工作时间内致电3018500进行了解或...

溧阳市不动产登记交易中心:全链式陪伴耄耋老人,跑出服务“加速度”

随后,市登记中心大厅管理负责人提出帮王奶奶加急办理不动产继承业务。原本按照流程需等待三个工作日后领取不动产证书,才能进行过户手续的办理,考虑到王奶奶已经90多岁高龄,市登记中心为王奶奶特别服务,实现当天继承出证当天办理过户,省去老人再跑一趟的麻烦。王奶奶和她的儿子对市登记中心同志表示衷心的感谢。近年来,...

事关房产过户,官方解答→

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。办理继承手续时,如果有第一顺序继承人的,第一顺序继承人全部到场,第二顺序继承人无需到场。结合王先生的问题,他父亲的房屋,有继承权的第一顺序继承人有他的爷爷、奶奶,他的母亲和他的兄弟姐妹。这些人均须到场。不动产登记中心在推进便民利企方面有不少新...

如何办理继承房产的过户?这些流程有哪些法律要求?

第五步:办理过户手续在审核所有文件无误后,房地产交易中心或不动产登记机构将办理房产过户手续。这包括更新房产登记簿上的所有权信息,以及颁发新的房产证给继承人。在整个过程中,继承人应确保所有文件的真实性和合法性,并遵守当地的法律规定。此外,不同地区的具体流程和要求可能有所不同,因此在办理过程中,建议咨...

继承遗产过户的流程是怎样的?办理继承过户需要哪些法律文件?

在完成继承权公证后,继承人需要到房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续(www.e993.com)2024年11月11日。这一步骤需要提交以下文件:五、缴纳税费在办理过户手续时,继承人还需要缴纳相关的税费,包括遗产税、过户费等。具体税费标准根据当地政策而定。六、领取新的房产证完成所有手续并缴纳税费后,继承人可以领取新的房产证,证明房产已经合...

父母房产过户给子女有哪些新规定?

根据不动产登记部门出具的回执文件缴纳税金后,即可领取房产证。父母把房产过户给子女不需要缴纳契税,办理房产过户手续,需要先签订房屋买卖合同,再携带相关材料去办理过户手续。在买房过程中存在纠纷,可以协商解决,双方就争议的问题达成一致意见,签署和解协议就行,若是无法协商也可以去法院起诉。

一手房也能“带押过户”——衡阳完成首例非公证继承一手房“带押...

在已经常态化开展二手房“带押过户”业务的基础上，登记中心积极探索业务场景拓展应用，推出针对继承、离婚析产、婚内加（减）名等场景的“带押过户”。凡是有抵押的不动产，只要不存在查封或其他限制性条件，经申请均可协商约定，在不提前还清贷款解除抵押的情况下办理不动产过户手续。除个人业务外，登记中心主动靠前...

不动产继承登记流程优化,告别繁琐!

摘要:不动产继承登记流程优化,告别繁琐!面对继承登记的诸多挑战,自然资源部联合相关部门发布8条改革举措,以简化办理流程,提升服务效率。引入遗产管理人制度,突破办证难题,全面推进网上办理,为产权保护

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

王小丙没有支付房屋对价,其取得物权既非善意,又非有偿,不符合善意取得的要求。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下符合我国传统理念与价值观于法无据,违背了继承法相关规定,依法不予采纳。最终,法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。