离婚后房产过户的流程是什么?
持有效的离婚协议书或法院判决书,以及房产证原件,到当地房产交易中心或不动产登记中心办理房产证的变更手续。这一步骤通常包括填写申请表、提交相关文件、缴纳相关税费等。第四步:缴纳税费房产过户涉及到的税费包括契税、个人所得税等。具体税费标准根据当地政策和房产的具体情况而定。确保在规定时间内完成税费的缴纳,...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
离婚后房产过户的流程是怎样的?
第一步:协议或判决书的获取在开始房产过户之前,首先需要有一份有效的离婚协议书或法院判决书。这份文件应明确指出房产的归属,是双方协议的结果或是法院的判决。这是进行后续步骤的法律依据。第二步:房产评估在某些情况下,可能需要对房产进行评估,以确定其市场价值。这通常在房产分割存在争议或需要公平分配时进行。
女人:房产证上加我名否则就是不爱我,男人:你出一半购房钱
生孩子是给你自己生的,干嘛说三道四的。人家的婚前财产全款房,凭什么加你名字,要加名就出钱啊,天经地义。还是不要结婚了,各自过吧。我觉得现在有一股歪风——女方谈结婚就要求男方在婚房上加自己名字。凭什么,人家那是婚前财产,你没出钱为什么要加你的名字,这不就是一旦离婚就能瓜分人家的财产吗?想的太...
夫妻离婚后房产过户的流程?
首先,离婚双方需要根据离婚协议或法院判决来确定房产的归属。如果房产是共同财产,通常会根据双方的协议或法院的判决来决定房产的分配。这一步骤是房产过户的基础,确保后续流程的合法性和有效性。2.准备必要的文件在房产过户过程中,需要准备一系列的法律文件,包括但不限于离婚协议书、法院判决书、房产证、双方的身份...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
10、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售...
唐山这10多所小学发布招生计划!即将开始报名!9日—10日,雷雨继续...
(1)学生父母新购我校片区内住房并已迁入新居的,虽已入住,但因客观原因造成户籍不能迁移的,可按新居住地为准,确定片内学校(需提供学生父母购房合同、商品房交款专用发票、户口本、入住佐证材料等原件及复印件)。(2)学生父母新购住房并已迁入新居的,虽已入住,但户口因主观原因未迁入的。
协议离婚后约定房产归属 对方却拒不配合过户怎么办?
根据不动产物权登记生效原则,房屋所有权移转需变更登记,李某虽已交付房屋但还应协助吕某、陈某办理涉案房屋过户登记。陈某与吕某离婚时约定涉案房屋归吕某所有,现吕某要求将涉案房屋过户致其名下,李某与陈某应予协助。原告的诉讼,法院予以支持,遂依法作出上述判决。
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
后来,双方感情彻底破裂并对簿公堂,法院判决准予双方离婚,1号房屋归男方所有,男方向女方支付50%的折价款;2号房屋归女方所有,女方向男方支付30%的折价款。我们认为在同一个诉讼程序中,对于当事人行为的价值认定,应当是统一的。法院认为男方将自己婚前房产过户给女方,是为了规避房屋限购制度,故而对于男方的行为给予否...
离婚后怎么把房产证上的名字改成一人?遇到房产证纠纷怎么维权?
离婚后把房产证上的名字更改成一人的,需要有关双方的协议,一般有以下几种方式:1、原房主与协商、协议离婚,原房主集齐所有证件向当地房管部门申请变更房屋证和登记户口,可以在原房屋证上注销原夫妻共同拥有,由房主一人拥有。14条评论打电话在线问2、原夫妻双方需要到当地房管局申请换证,把原来共同拥有人改为原...