探索土地“带押过户”、推行乡村规划师制度……佛山有新消息!
降低工业用地基准地价,持续加强工业用地供应,稳定工业用地供应规模,保障产业项目落地。探索“交地即交证即抵押”服务,指导企业缴清相关地价款和税费同时申请办理土地首次登记和抵押登记;拓展“带押过户”范围,无需企业先办理原抵押注销后再办理新抵押登记,进一步缩短融资抵押时间和成本;探索土地“带押过户”,降低...
工业用地变商住地 衡东国土局“假证”致当事人损失百万
由于无人竞拍而产生流拍,衡东县人民法院于2015年4月15日出具裁定书,裁定将此三宗土地过户给旷宏抵偿欠款。而当法院执行人员来到衡东县国土局后,却遇到了困难。旷宏:经过一审二审,进入执行程序后,法院去国土局查封这三宗土地时才发现,档案里所注明的是工业用地,当时出的证上写的是商住证。法院也很奇怪,就问这...
工业用地能否过户给个人?
但这通常需要经过严格的审批流程。3.法律规定:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,工业用地的使用权转让必须符合国家的法律法规。个人或企业在转让过程中必须遵守相关的法律程序和规定。为了更清晰地展示这些信息,以下是一个简单的表格,总结了工业用地过户给个人的主要考虑因素:...
如何办理工业用地的过户手续?
办理工业用地过户手续需要准备一系列文件,包括但不限于土地使用权证、双方的身份证明、企业营业执照副本、土地评估报告、转让合同等。确保所有文件齐全且有效,是顺利完成过户的前提。三、提交申请准备好所有必要文件后,接下来需要向当地的国土资源管理部门提交过户申请。申请过程中可能需要填写特定的表格,并支付一定的行...
珠海市首宗工业类不动产“带押过户”登记业务落地
日前,珠海市不动产登记中心金湾分中心登记大厅“产业服务”专窗成功办理了珠海市首宗工业类不动产“带押过户”登记。该宗业务金湾分中心提前介入,主动指导买卖双方企业和抵押银行准备申报材料,全程跟进服务,实现该宗登记业务全流程一小时办结、当场发证,高效为企业办理16685.67平方米工业用地及厂房的“带押过户”登记...
德州:政银企协同 助力企业不动产“带押过户”
同时,在企业不动产“带押过户”中创新引入公证提存机制,公证机构在银行设置公证提存账户,交易双方资金及银行贷款资金均存入公证提存账户,实现大额交易资金监管,登记、贷款、放款、还款无缝衔接和全流程闭环管理(www.e993.com)2024年10月18日。协调公证机构提供不动产交易风险咨询、不动产交易买卖合同和抵押合同法律咨询、公证提存等一系列“零收费”...
广州发文!厂房、商业等类型不动产可带押过户!
五、拓展产业项目“带押过户”应用。联动金融机构等部门,创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境;积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”应用,推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用,降低企业融资发展成本,缩短办事流程。
宁波市江北区人民法院关于位于慈溪市坎墩街道新潮塘村工业房产(第...
一、拍卖标的:位于慈溪市坎墩街道新潮塘村的工业房产,总建筑面积12175.53平方米,其中证载建筑面积5934.78平方米,房产证号为慈房权证2006字第009491号,钢混结构,规划用途工业,无证房屋建筑面积6240.75平方米(包含红线外建筑123.53平方米)。另有钢棚、变电站等附属物。土地使用权面积合计11198.4平方米,土地证号为慈国用(...
广州优化不动产登记,含土地“带押过户”等十条
在常态化开展一、二手房带押过户基础上,联动金融机构等部门,创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境;积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”应用,推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用,降低企业融资发展成本,缩短办事流程。
土地也可“带押过户”!广州出台不动产登记“产业十条”
在常态化开展一、二手房带押过户基础上,广州创新开展土地“带押过户”,优化土地二级市场营商环境,缓解企业融资困境;积极推广工业厂房、商业等类型不动产“带押过户”应用,推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用,降低企业融资发展成本,缩短办事流程。