广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
一、主要办理条件(以下条件均须满足)1买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。2原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押权利人相同(原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的,可以变更为广州住房公积金管理中心)。3...
二手房按揭办理流程及放款时间详解
买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险手续,然后办理贷款发放手续。银行将房款存入卖方账户,买方按合同按期偿还贷款。二手房按揭办理流程包括申请贷款、房屋评估、银行审批、交首付、办理过户、办理房产抵押登记和保险手续等环节。整个流程时间约为35天左右,具体时间根据各个环节的情况而定。虽然办理手续需要一定时间,...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务,流程指引来了
广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务主要办理条件包括(以下条件均须满足):一、买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。二、原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款...
二手房过户的流程及所需时间是什么?
这包括提交申请、审核资料、签署过户文件等。过户手续完成后,房产交易中心会出具新的房产证。这一过程通常需要1-2周时间。5.领取新房产证过户手续完成后,买方需在规定时间内领取新的房产证。新房产证是房屋所有权的法律凭证,标志着过户流程的最终完成。总体而言,二手房过户的整个流程通常需要4-8周时间,具体时...
公寓二手房交易过户的具体流程是什么?
在房产交易市场中,公寓二手房的交易过户流程是买卖双方必须严格遵循的法律程序。这一过程不仅涉及到产权的转移,还关系到双方的合法权益保障。以下是公寓二手房交易过户的具体流程,旨在帮助购房者清晰了解每一步骤。1.签订买卖合同交易双方首先需要签订一份详细的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格...
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
“带押过户”办理流:线上办理流程——买卖双方在房管部门完成网签;银行在杭州登记财产综合平台发起二手房转移登记申请;买卖双方在浙里办APP分别发起二手房转移登记申请;公证处线上对买卖双方申请行为进行公证;税务对买卖双方提交的纳税申报信息进行审核,买卖双方缴纳税费;不动产登记服务中心对银行及买卖双方共同发起的...
全省首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款成功发放
据介绍,二手房“带押过户”住房公积金贷款模式是缴存职工在申请办理已抵押不动产转移登记时,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现二手房不动产交易登记和抵押贷款的有效衔接,全面支持已办理抵押登记的房屋带押申请住房公积金贷款。“真没想到,购买有抵押贷款的房子,可以...
天津市住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”一次办
通过“一件事”办理购房交易的,交易双方只需按照以下流程办理相关手续:一是一次申请,二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”或“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息...
建行云南省分行成功办理全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房...
在二手房交易时,有一部分售房人需要先结清银行贷款,再进行房屋买卖。此时,售房人为筹集资金,东拼西凑、四处求人在所难免。如购房人也通过贷款购买,还需再向银行申请按揭后才能完成房屋交易。在此过程当中,买卖双方需要花费大量精力和财力。如何解决垫资还款问题,节约二手房买卖双方时间和资金成本,提高买卖效率,是长期...
新举措!娄底首宗“带押过户”二手房贷款业务办理成功
最终,管理中心信贷、财务等业务部门通力合作,打通业务办理过程中的系统卡点和实践难点等“壁垒”,并通过与不动产登记中心等部门的紧密配合,以存量房“带押过户”的方式办妥了产权过户和抵押登记等手续,用时不到1天就成功办结了首笔公积金“带押过户”贷款业务,及时顺利地发放了住房公积金贷款,房产的买卖双方皆大欢喜...