广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务,如何办理?详细...
同意交易资金优先用于偿还原贷款的剩余贷款本息,承办银行要求买卖双方对交易资金进行监管的,按承办银行的规定办理。符合公积金个人住房贷款政策规定的其他条件,符合承办银行规定的其他条件二、“带押过户”流程图▎广州住房公积金贷款二手房“带押过户”业务热点问题解答文/广州日报新花城记者:何颖思广州日报新花城编辑...
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款。
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务 流程指引来了
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房带押过户业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务主要办理...
二手房交易避坑指南:缴税过户全流程解析
具体的税率和缴纳方式可以咨询当地税务部门,但是大致流程是差不多的。先去税务局评估房产,确定税额,然后根据评估结果缴纳相应的税款。接下来是过户,过户也是非常重要的一个环节。正常情况下,你需要带上房产证、身份证、购房合同等相关文件,到当地的房产交易中心办理过户手续。工作人员会审核你的资料,确保一切合法合规,...
市公积金中心全面推行二手房“带押过户”
简化贷款手续,前置贷款流程,将首付款及贷款资金直接打入资金监管账户,有效防范资金交割、房产过户等风险,保障交易安全。自业务办理以来,全市二手房贷款157笔、6620.3万元,环比增长84.5%,同比增长16.5%。(通讯员吴琼)
如何购买二手房?这些购买流程对买家有何保障?
首先,买家需要通过房产中介或在线平台筛选合适的二手房(www.e993.com)2024年10月20日。看房时,应仔细检查房屋的结构、装修状况以及周边环境。这一步骤是确保买家对所购房产有一个直观的了解。2.签订购房意向书在确定心仪的房产后,买家可以与卖家签订购房意向书,这通常需要支付一笔意向金。这一步骤表明买家的购买意愿,并为后续的正式合同谈判打...
二手房过户的流程及所需时间是什么?
过户手续完成后,买方需在规定时间内领取新的房产证。新房产证是房屋所有权的法律凭证,标志着过户流程的最终完成。总体而言,二手房过户的整个流程通常需要4-8周时间,具体时间取决于当地政策、银行审批速度以及买卖双方的配合程度。在整个过程中,保持与中介、银行和房产交易中心的良好沟通,有助于加快过户进度。
天津推出公积金贷款新举措!事关二手房交易过户!
据了解,申请人只需在二手房买卖过户平台或“不动产登记一网通”银行端系统提交相关材料信息,市住房公积金管理中心会进行预审并确定贷款相关事宜。申请人在提交材料的时候,一定要核对清楚材料的真实性、有效性,避免造成不必要的影响。预审通过后,公积金管理中心会宣布预审结果,此时,交易双方可以通过同一个平台签订房屋...
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行。市民在达成交易意向后,可借助“津心办”、“津心登”APP或“不动产登记一网通”银行端系统,提交所需材料信息。住房公积金贷款预审通过后,交易双方可在线签订房屋买卖协议和贷款合同,并可选择资金托管服务。此外,不动...
二手房付款流程大揭秘:首付款该给谁?一文读懂!
首先,我们来梳理一下二手房的付款流程。一般而言,它主要包括以下几个步骤:签订买卖合同、支付首付款、办理贷款(如有需要)、过户以及支付尾款。在这个过程中,每一步都至关重要,需要买家和卖家紧密合作,确保所有文件的准确性和合法性。(httpheshannet)...