广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务,如何办理?详细...
一、主要办理条件(以下条件均须满足)买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押权利人相同(原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的,可以变更为广州住房公积金管理中心)。原贷款...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务,流程指引来了
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。“带押过户”流程图通讯员供图广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流...
广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平。
广州发布楼市新政 住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务
需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。广州住房公积金管理中心方面表示,住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本。该业务...
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
一、主要办理条件(以下条件均须满足)1买卖双方已通过存量房网上交易系统签订合法有效的房屋买卖合同。2原贷款与新贷款在同一家住房公积金个人住房贷款的承办机构办理,且原贷款、新贷款的抵押权利人相同(原抵押权利人为广州市住房置业担保中心或广州住房置业融资担保有限公司的,可以变更为广州住房公积金管理中心)。
“带押过户”2.0版提供了哪些便利?业内人士解答
2023年11月30日,南宁不动产登记中心推出存量房“带押过户”线上办理模式,全流程“不见面”,业务办理“零材料、零次跑”(www.e993.com)2024年10月2日。此外,卖方无需筹集资金还清贷款,就能完成房子的买卖过户。记者了解到,此前,“带押过户”主要在同银行之间进行抵押权变更,但在二手房交易过程中,很多不动产抵押贷款变更业务是在不同银行...
二手房过户的流程步骤是什么
过户手续完成后,买方将获得新的房产证,证明其为房屋的合法所有者。房产证是房屋所有权的重要法律凭证,应妥善保管。通过以上步骤,您可以顺利完成二手房的过户流程。每个步骤都至关重要,确保交易的合法性和安全性。在办理过程中,如有疑问,建议咨询专业的房产律师或中介机构,以获得更专业的指导和帮助。
二手房过户流程是怎样的
首先,买卖双方需要签订一份详细的二手房买卖合同。这份合同应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。合同签订后,双方应各自保留一份副本以备后续使用。2.办理贷款(如有需要)如果买方需要通过银行贷款来支付房款,那么在签订合同后,买方应尽快向银行申请贷款。银行会对买方的信用状况和还款能力...
湖西银座)(2024年吴中郭巷湖西银座)官方网站-楼盘详情-户型配套
二手房贷款过户要哪些资料?(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。
成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→
办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量...