如何办理二手房的过户手续?这种手续的办理需要注意哪些事项?

首先,办理二手房过户手续的第一步是准备必要的文件。这些文件通常包括:准备好这些文件后,买卖双方需共同前往当地房地产交易中心办理过户手续。在交易中心,工作人员会核实所有文件的真实性和完整性,并指导双方填写相关的过户申请表格。在办理过户手续时,有几个关键事项需要特别注意:1.核实房产信息:在签署任何文件之...

如何办理二手房过户?这些流程有哪些关键步骤?

过户手续是整个流程中的核心环节。买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证(如有)、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等材料,前往房产交易中心办理过户手续。交易中心会对材料进行审核,审核通过后,会出具新的房产证,原房产证将被收回。5.办理物业交接过户完成后,买卖双方需办理物业交接手续。包括水、电、燃气、物业费等的...

二手房过户避坑指南,轻松搞定缴税手续

完成合同网签备案和资金监管后,卖家就可以和买家约好时间,前往办理缴税过户的具体地点。两种办理途径可供选择:线上可以使用“浙里办”APP,通过不动产智治平台快捷办理,而线下则需前往不动产登记中心。办理时需带齐身份证明、不动产权证、房屋买卖合同等材料。为了避免不必要的往返,建议在出发前电话咨询清楚。二手房交...

广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”业务,流程指引来了

需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人，买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料，并签订“带押过户”协议。广州住房公积金管理中心方面表示，住房公积金二手房“带押过户”业务的推出，进一步简化二手房交易流程，节省交易时间和成本。该业务...

房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了

“带押过户”办理流：线上办理流程——买卖双方在房管部门完成网签；银行在杭州登记财产综合平台发起二手房转移登记申请；买卖双方在浙里办APP分别发起二手房转移登记申请；公证处线上对买卖双方申请行为进行公证；税务对买卖双方提交的纳税申报信息进行审核，买卖双方缴纳税费；不动产登记服务中心对银行及买卖双方共同发起的...

上海首例试点完成!浦东积极探索二手房过户“全程网办”

姚先生完成网签后，在一网通办上提交存量房转移登记申请，并授权调用电子证照，经过身份认证、真实意思表达、税费缴纳等完成网办流程(www.e993.com)2024年11月29日。据悉，在整个办理过程中无须提交纸质版材料，“一网通办”平台直接在线读取婚姻、身份和房产等电子信息，新区不动产登记事务中心与税务机关在收到线上申请后并联进行线上审核，姚先生在线...

二手房转移登记及水电气(暖)联动过户“一件事”操作指南

“二手房转移登记及水电气(暖)联动过户”套餐上线啦!以前需要办理的九个“单一事项”,经过环节整合、流程优化,集成“一表申请、一套材料、一次提交、一窗受理、一网办理、一端出件”的办事新体验,切实提升群众“幸福感”。办理对象铜川市全市域城镇国有土地上确权登记申请人。

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。

二手房交易过户“一件事”一次办

为办好民生实事,方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易,日前,市规划资源局、市住房城乡建设委与市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措,实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。

二手房贷款批过当天就可以过户,注意事项详解

根据吉屋网的资讯,二手房贷款批过当天就可以过户。一旦用户的贷款申请通过审批,意味着后期房款已经没有问题,可以与卖家开始办理过户。通常情况下,过户当天就可以完成,然后买方再等待大约20个工作日即可领取房产证。二、贷款买二手房要注意的事项1.评估价与最高贷款额:购房者在贷款购买二手房时,应注意贷款银行放贷...