@康巴什人,事关二手房交易!

商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,买卖双方与两家银行签订四方协议,先由买方及买方现贷款银行将资金打入监管账户,待不动产登记机构业务流程办结后,再由监管账户向卖方及卖方原抵押银行付款,顺利完成二手房跨行“带押过户”业务,全流程资金监管保障交易资金安全。此...

中指研究院:短期内新政将继续显效 核心城市二手房市场有望企稳

9月,二手房整体市场热度延续上月水平,成交7303套,环比下降2.6%,同比增长10.0%,1-9月累计同比下降5.0%。价格方面,9月南京二手住宅价格环比下跌1.03%。随着9月底政策提振市场信心,预计10月二手房市场活跃度将有所回升。图:2024年9月南京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比数据来源:中指数据CREIS表:2024年9月南京...

2024年上海二手房交易全流程:限购+首付+利率+税费「超详细版」

2个人所得税ps：个人所得税一般由卖家支付3契税4房产税04二手房申请资料二手房所需材料有：（1）买卖双方的身份证明（2）过户登记申请书（3）结婚证（单身无需提供）（4）二手房买卖合同（5）房屋产权证（6）所有产权人身份证（若产权人中有未成年小孩，需额外提供小孩的医学出生证明及户口本...

最新!2024年8月十大城市二手房房价地图

8月,重庆二手房价格调整压力仍较大,但部分区域在上月大幅调整后,本月调整幅度有所收窄,整体环比跌幅为1.15%,较7月收窄0.1个百分点。图:2020年7月至2024年8月百城、十大城市及天津二手住宅价格环比走势对比8月,天津二手住宅价格环比持续下跌。8月二手房热度一般,学区房热度退潮后,城六区二手房价格持续处于阴跌...

锐理观察:2024年7月重庆二手房市场解读!

2024年7月,重庆主城二手房新增挂牌21550套,挂牌总规模较前一月环比下滑减少513套,市场放量逐步收缩但目前仍然处在相对高位。截至7月重庆全年新增挂牌规模超16万套,较去年同期同比下滑12%。同时截至7月底重庆在线二手房房源总量仍超19万套。打开房天下APP,查看更多图片...

市自然资源局推进“二手房交易+水电气过户”高效办理

一是业务集成快速办(www.e993.com)2024年11月7日。将交易、纳税、水电气等业务集中至1个窗口办理,实现二手房交易和水电气过户“一表申请、一套材料、一次提交、一次办结”,办理时限由原来的10-15个工作日压缩至3个工作日。二是数据共享同步办。通过数据互通共享,将不动产交易、纳税申报资料等信息同步推送给住建、税务部门审核,完成审核后,由...

2024年重庆楼市第一季度成交数据出炉

第二，对于中低端的购房者而言，可以选择余地也变大了，租房+保障房+二手房，有足够可以去选择的，只是在品质层面，可能不太那么如意的，当然位置依然是决定价格，这点就算在2024年度，以价换量的市场下，核心和分核心差异都是很大的重点强调一点，市场本身有的，非核心方向，有些板块，正规的两房50-70万就可以...

2024-2030年中国重庆房地产市场现状调研分析及发展前景报告

2024-2030年中国重庆房地产市场现状调研分析及发展前景报告,重庆房地产市场作为西南地区的经济重镇,近年来随着城市化进程的加速和产业升级的推进,市场需求持续增长。重庆凭借其独特的地理位置和政策优势,吸引了大量人口和资本流入,推动了房地产市场的繁荣。然而,重庆

“换新购”“直播带房”成2024年重庆春交会热点,贝壳展位人气爆棚

“换新购”可以更好支持“以小换大”“以旧换新”改善性住房需求,促进一二手房联动交易良性循环。有业内人士表示,多重利好政策叠加,为市民提供了一个难得的购房良机。原标题:“换新购”“直播带房”成2024重庆春交会热点,贝壳展位人气爆棚

重庆出台八条措施调整优化房地产政策

在支持买新卖旧改善购房方面,开展“换新购”服务,组织房地产企业提供商品住房“放心买”、中介机构提供二手住房“优先卖”交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”。大力推行二手房“带押交易过户”,促进一二手房联动交易良性循环。2022年10月1日至2025年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场...