西宁市主城区试点开展商品住房以旧换新“帮宁焕”活动

活动面向西宁市主城区域内所有计划出售二手房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的购房居民(换房人),旨在适应房地产市场新形势,加快西宁市一、二手住房流通,打通一、二手住房交易链条,推动二手房“以旧换新”创新发展,提升交易便利度和通畅度,降低交易成本,助力商品住房去库存,更好地满足居民刚性和改善型住房需求,积极探...

【平安西宁 法官说法】二手房交易买卖不成,还需要支付中介费用吗?

虽然该确认书中明确了中介公司的职责,并确认合同签订后即视为居间方已履行完法定义务,但该中介公司自认居间服务内容除确认书中约定内容外,还包括协助办理网签及交易过户手续等后续服务,协助项目没有后期收费,并认可双方约定董某在房屋过户后再交付中介费。本案虽因卖方原因导致合同无法继续履行,但中介公司实际提供了前期...

西宁:开通“带押过户”住房公积金贷款新模式

据悉，住房公积金二手房“带押过户”贷款业务无需原房主结清原贷款，即可进行带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，此举一方面省去了以往卖方需结清住房贷款的环节，减轻了卖方还款负担；另一方面在住房公积金贷款受理过程中办理过户，消除了卖方顾虑，有效防范了交易风险。同时，激发群众购房需求，助力活跃西宁市...

春节西宁市:新房购房者呈观望态度 二手房交易量较往年大幅下滑

“按我的经验来说,通常春节前都是西宁的购房淡季,因为年前大家的资金需求量会更大。但是今年过年的购房情况较往年有一个明显的大幅下滑。”王力表示,他感觉2022年春节前二手房交易较往年下滑40%-50%。至于新房,王力告诉,节前购房者购房意愿低,而年底开发商需要回笼资金,会推出一些优惠促销活动吸引顾客。

截至11月底西宁市二手房交易税收突破两千万元

记者从西宁市地税局了解到,目前,二手房交易中心地税窗口共受理免征营业税二手房交易6578件,免征金额3802万元。截至11月17日,西宁市二手房交易已征收税款2012万元,其中,营业税1404万元,个人所得税345万元,印花税95万元。12月9日,国务院常务会议提出个人住房转让营业税免征时限由两年恢复到五年,其他税费、贷款优惠政策继...

西宁市房地产中介(经纪)机构投诉情况通报

二、二手房交易:1.查看不动产证(或房产证、土地使用权证),无证房屋不允许二手房买卖,且无法办理过户手续;2.核对不动产证上的产权人与卖房人信息,实地查看房屋现状,并查验房屋是否存在抵押、查封等情形,确认是否能够办理二手房贷款;3.应签订《西宁市存量房经纪委托合同》、《西宁市存量房买卖居间合同》,登录青海...

量价齐涨 交易火爆 西宁房地产市场是否稳当

据了解,随着房产市场的带动,位于大同街的西宁市房地产交易大厅里,也是每天人头攒动,过户、备案、办证……记者从市房产交易所了解到,今年1至3月份,该交易处办结的二手房交易量为2223套,比去年同期多出400多套。随着商品房销售的火爆,二手房交易量也在不断跟进。但是将来随着国家对二手房交易政策的调整,二手房交...

【今日西宁6件事】青海首富公布;怀疑妻子出轨,一男子竟同伙6人干...

五、购买二手房提取公积金所需资料:1.申请人身份证原件;2.房屋交易契税发票原件、增值税发票或不动产发票原件(西宁地区以外购买二手房还须提供过户后的房产证或不动产权证原件);3.本人银行卡。备注:异地购房的需3个工作日内办结(由中心工作人员对异地购房行为的真伪进行甄别)。

呼和浩特:优化营商环境出高招 高质量发展加速跑

以前，群众办理二手房交易过户，需要先进行房屋套数查询，然后买卖双方签订二手房交易合同，之后再去税务部门缴纳税费，最后才能到不动产权登记部门办理产权转移登记。办完以上手续后，再去水、电、气管理部门办理水、电、气过户手续。今年，呼和浩特市政务服务大厅整合各部门资源，引进水、电、气管理部门，在群众办理二手...