最详细:二手房过户流程、资料、风险

房屋交易的第一步就是签订房屋买卖合同,这也是完成房屋过户手续极为关键的一步。进行二手房交易时,除了要签房屋买卖合同,还得有房屋的不动产证和土地使用证,这样才能办理交易和过户手续。(2)提交过户申请。房子买卖双方签了购房合同以后,得赶紧去房地产管理部门申请过户。房地产管理局这个部门会对房屋开展测绘和...

已购公房过户手续应如何办理?

第一步:准备必要文件在开始过户手续之前,购房者需要准备一系列文件,包括但不限于购房合同、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、原产权证、购房发票或收据等。确保所有文件的原件和复印件都齐全,以便在办理过程中使用。第二步:提交过户申请购房者需携带上述文件到当地房产交易中心或相关部门提交过户申请。在此阶段,可...

已购公房转后如何顺利办理房产证过户手续?

一、准备必要文件在开始过户手续之前,您需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:购房合同原件及复印件购房发票或收据身份证明(身份证、户口本等)婚姻状况证明(如适用)原房产证及复印件公房转让批准文件二、提交申请携带上述文件到当地房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。工作人员将审核您的文件,并...

最高法民一庭:64个争议问题适法观点汇编

一般来说,《劳动合同法》关于劳动者以书面形式通知用人单位,解除劳动合同的规定强调的书面形式,一般是书面通知用人单位劳动人事部门、办公室或者董事长办公室,如果用人单位拒绝签收书面通知,劳动者证明已经通知用人单位的最佳方式是用挂号信的形式邮寄给用人单位,保留挂号信回执。另外,劳动者还可以采用证人证言等方式证明其...

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

贾某君提出涉案房屋过户事宜后,贾某君与周某坤微信沟通的过程中,亦未就涉案房屋系秦某峰出售给周某坤的事实予以否认,相反在双方微信沟通的记录中,双方就涉案一号房屋过户或回购事宜进行多次协商沟通,均可说明贾某君对于涉案一号房屋出售给周某坤是明知且认可的,贾某君已经以自己的行为构成对涉案一号房屋过户登记债务的...

如何购买公产房?这个过程有哪些法律和财务上的注意事项?

公产房主要包括直管公房和自管公房(www.e993.com)2024年11月27日。直管公房由政府房产管理部门直接管理,而自管公房则由企事业单位自行管理。购房者在购买前应明确房产的性质,以便了解后续的法律程序和权利义务。二、法律程序和注意事项1.资格审查:购买公产房通常需要符合一定的资格条件,如本地户籍、无其他房产等。购房者应提前向相关部门咨询并准备...

济南市人民政府办公厅关于印发《济南市国有土地上房屋征收与补偿...

(二)房屋征收部门对选择房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人发放的临时安置补助。第十七条《办法》第二十三条所称“改建地段”,是指征收项目用地范围内的地段;“就近地段”,是指项目实施单位提供的用于产权调换的房屋与征收项目用地边界距离在3公里以内,且被征收房屋与产权调换房屋基准评估单价价格差在10%以内、...

房管所的公房怎么过户 公房买卖流程怎么走

（5）新的承租人系未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力人，可由监护人代为临时履行直管公房的看管义务、负责缴纳租金等事项，并签订监护人承租保证书。待被监护人成年或具备完全民事行为能力时，办理承租人过户手续。二、公房买卖流程怎么走1、想要在我国买公房的首先的一步就是，向我国的直管公房管理部门...

拆迁官司:所买公房未过户,法院为何判原职工家属可获200万拆迁权益

公房买卖审批手续,是单位在合同履行过程中应解决的问题;老钱早已履行了支付购房款的义务,并长期使用、管理该房,单位理应及时履行合同附随义务,协助老钱办理该房屋购买审批、产权过户等相关手续,将案涉房屋的所有权归属到老钱名下;单位长期搁置不办,不予协助,是损害了老钱的合法权益。

传说中的公房可以买卖过户吗?

公房是可以买卖过户的,不过买卖过户的也仅是使用权。公房是一种特殊的私房,没有产权人,业主只有承租权,公房也没有转让权。公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公...