珠海市不动产登记中心推行“抵押即交证” 创新项目建设全生命周期...

拓展贷款与抵押登记的业务协同范围,进一步优化业务办理流程,原来办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等业务需三个环节,现在可以同时发起多项关联业务申请,做到同时办结、无缝衔接。三是少跑腿。通过登记机构设立在银行机构的便民服务点,抵押人在银行机构办理贷款手续时可以一并提交土地首次登记和抵押登记申请材料,...

房屋抵押贷款流程复杂?超详细步骤一周搞定!

银行会审核申请人资质、房产价值等。第四步,房产评估。银行会委托评估公司对抵押房产进行评估。第五步,签订合同。审核通过后,双方签订抵押贷款合同。第六步,办理抵押。到房管部门办理房屋抵押登记手续。第七步,放款。抵押登记完成后,银行将贷款发放到指定账户。整个流程下来,快的话一周左右就能搞定,慢的可能需...

涉房产居住权登记,北京拟出台新规,正征求意见

■以合同方式设立居住权的，居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料。■以遗嘱方式设立居住权的，遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实...

常德市不动产登记中心

力推“就近办”,设立芙蓉街道、芷兰街道、永安街道、七里桥街道等4个基层办证点;开创“一次办”,设立银行便民服务点59个,实现市城区抵押登记银行网点一次办结;拓展“网上办”,不断优化“我的常德”APP不动产登记应用及微信公众号服务功能,不断创新“互联网+”不动产登记服务方式,常德不动产登记工作走在了全省的...

北京房产居住权登记拟出台新规

北京房产居住权登记拟出台新规财联社10月24日电，近日，《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

父母为子女购房支付了大部分房款，将房屋登记在子女名下，同时登记记载父母有生之年居住于此；某人在遗嘱中写明，其住宅由儿子继承，但保姆要居住至去世(www.e993.com)2024年11月15日。为此，北京市规划自然资源委起草《办法》，推进北京市居住权登记依法有序开展，规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销...

北京房产律师:剖析借名买房登记人阻碍过户的司法案例

2.抵押情况对所有权转移的影响案涉房屋虽曾存在抵押登记情况,但某银行和X公司作为抵押权人,均已向法院陈述其债权已受清偿,对抵押物的转移不持异议。这意味着抵押情况不再构成案涉房屋所有权转移的障碍,不会阻断房屋所有权的正常转移程序。3.涉及第三人郑新伟的情况分析...

北京市朝阳区不动产登记明年可网上预约

北京晨报记者张璐注册流程散件用户注册网址:httpfwdjzx.bjchy.gov登录网站阅读网上注册预约简介点击注册选择散件用户输入手机号和邮箱并确认确认后手机将接到4位验证码向短信平台发送验证码将回发验证码填写到页面上填写注册信息注册成功...

北京精简公积金贷款材料 新增3种服务模式

将组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式,提高贷款审批时效。2.优化二手房评估流程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”,评估结果由传递纸质报告提速为传递电子报告。3.优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”...

煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?

裁判结果判决:一、第三人长城新盛信托有限责任公司于本判决生效后十五日内注销位于北京市朝阳区弘燕山水文园XX号楼XXX号房屋的抵押登记;二、被告山水文园凯亚房地产开发有限公司于抵押登记注销后十五日内协助原告北京澳兴物业管理有限公司北京分公司将北京市朝阳区弘燕山水文园XX号楼XXX号房屋转移登记至原告北京澳兴...