走好营商环境“赶考路”——汉中市不动产登记创新创优抵押及预告...

通过开展部门合作与业务协同,对有抵押融资需求的企业,在签订土地出让合同后,重构跨部门业务办理流程、优化前后置环节、强化系统协同和数据共享,在土地供应、地籍调查等环节主动靠前服务,提前介入开展抵押贷款审批流程,实现交地、交证、抵押、放款各环节无缝衔接,即“交地即交证即抵押即放款”新模式,有效帮助企业在破解...

抵押房产也能过户?带押过户全攻略

接着买方和自己的抵押权人再申请顺位抵押权登记。等买方贷款到账后,立即结清卖方的贷款,然后由卖方的抵押权人申请抵押权注销登记。还有一种情况就是公司买工业用地和厂房,因为资金问题没法提前还清卖方贷款怎么办?别担心,现在“带押过户”已经覆盖所有不动产类型,跟办理住房“带押过户”的流程一样操作就好。总的来...

抵押权变更登记

4.抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料;5.担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议;6.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他...

海能达通信股份有限公司第五届董事会第十三次会议决议公告

海能达通信股份有限公司(以下简称“公司”)于2024年10月10日召开第五届董事会第十三次会议,审议通过了《关于为子公司申请授信额度提供担保及反担保的议案》,同意公司为合并报表范围内的2家子公司向银行或非银金融机构融资提供连带责任担保及反担保,担保金额为不超过6,000万元。根据《公司章程》等相关规定,本次担保事...

长治公积金!重要通知!2024“商转公”业务具体流程!

4.顺位抵押受委托银行、借款人携带相关资料，到不动产登记中心办理不动产登记手续（第二顺位抵押）。5.贷款发放抵押权落实后，公积金中心按现有贷款流程审批并及时发放贷款，用于偿还个人住房商业贷款。07“商转公”业务实行动态管理为保证住房公积金流动性合理可控，“商转公”业务根据个贷率高低实行动态调节。季末...

房产一抵二抵什么意思

在房地产领域,抵押贷款是一个常见的金融操作,其中“一抵”和“二抵”是两个核心概念(www.e993.com)2024年11月20日。理解这两个术语对于购房者、投资者以及需要资金周转的房产业主至关重要。一抵,即第一顺位抵押,是指在房产上设立的第一个抵押权。当借款人无法偿还贷款时,第一顺位抵押权人有优先受偿权。这意味着,如果房产被拍卖,第一顺位...

存量房贷利率降了?银行回应!

一般具有两种方式:先还后贷和顺位抵押先还后贷方式:缴存职工在“商转公”贷款审核通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款。该方式流程简单、手续方便、业务周期短。该方式相较于顺位抵押方式,需先自筹资金。顺位抵押方式:缴存职工在未结清原商业贷款,且抵押权人仍为原商业银行的情况下,办理顺位抵押登记,住房公积金贷...

纯干货!“商转公”贷款指南来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)先还后贷方式,缴存职工在商转公贷款审核通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款。该方式流程简单、手续方便、业务周期短。该方式相较于顺位抵押方式,需先自筹资金。(二)顺位抵押方式,缴存职工在未结清原商业贷款,且抵押权人仍为原商业银行的情况下,办理顺位抵押登记,住房公积金贷款结清原商业贷款。该方式缴存职工...

郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!

以及最开始在银行办的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》,还有贷款的余额证明。如果是先还后贷,则没有两个《同意》。需要注意的是,社保和公积金单位要一致,如果公积金是找的代缴公司,就不行。⑩现场办理流程都有啥?需要多久?理论上资料准备齐全,一个多小时就可以办完,需要经过初审、贷款、...

福建三明:4月1日起开办“商转公贷款”业务

三、办理流程(一)申请人向住房公积金贷款业务承办银行(以下简称承办银行)提交材料;(二)承办银行受理、审查,公积金中心审批;(三)申请人与承办银行签订借款合同、办理新抵押权登记(原贷款银行同意贷款资金用于结清原贷款的,办理第二顺位抵押登记;通过三明市国有住房置业融资担保有限公司<以下简称担保公司>提供阶段性...