2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
之后,银行工作人员对着电脑噼里啪啦的操作一通,重新查询了郭自东名下房屋的贷款还款情况。银行工作人员:“郭先生,没有差错,你确实已经还清了房贷,而且还错房屋贷款这事很少发生,即使有,也会很快来银行纠正错误,毕竟这不是一笔小钱...”去还房屋贷款,却被工作人员告知名下房屋剩余的贷款已经还清,郭自东怎么都没...
现在手里有钱,最应该做的就是提前还房贷
现在手里有钱,最应该做的就是提前还房贷朋友们,有钱一定要提前还房贷,不管你现在的房贷利率有多低,提前还贷绝对是最正确的选择。就拿上海来说啊,现在商业贷款利率最抵是年化3.4,公积金贷款利率呢是年化2.85。打个比方啊,前些年你们全家买了一套房子,这套房子呢,是掏空6个钱包买的,买的时候贷款利率是年化...
存量房贷利率降了?银行回应,“商转公”利率如何计算?-手机房天下...
1.**先还后贷**:这种方式要求借款人先自筹资金将原商业贷款结清,之后才能办理公积金贷款。这种方式适用于有一定经济实力的家庭,因为需要一笔不小的资金进行过渡。2.**顺位抵押**:相比之下,顺位抵押无需自筹全部资金结清原商业贷款。只需办理顺位抵押登记,之后住房公积金贷款即可用来结清商业贷款。这种方式较为灵...
办理房贷抵押贷款需要哪些具体流程和条件?
购房者在签订前应仔细阅读并理解合同内容。六、办理抵押登记为了确保贷款的安全,购房者还需要办理房产的抵押登记。这一步骤通常需要到当地的房产交易中心或相关部门进行。七、放款完成上述所有步骤后,贷款机构会将贷款金额发放给购房者。购房者可以使用这笔资金支付购房款项。以下是一个简单的表格,总结了办理房贷...
未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?
首先,银行或金融机构会对房产进行评估,以确定其当前的市场价值。这一步骤是为了确保房产价值足以覆盖未偿还的房贷余额以及新的抵押贷款金额。2.提供必要文件业主需要准备一系列文件,包括但不限于身份证、房产证、原贷款合同、还款记录等。这些文件用于证明房产所有权及贷款偿还情况。
房贷怎么还更划算,提前还贷需要哪些手续?
一、房贷怎么还更划算1、缓解前期还贷压力:先息后本先息后本,顾名思义,即借款人前期可以先不还本金,只还利息(www.e993.com)2024年9月7日。先息后本的还款方式比较适合那些前期资金紧张但预计未来会有更多可支配资金的客群。但如果借款者的还款能力不强,可能会造成违约等问题。因此也需要商业银行对客户的财务状况和还款能力进行准确评估...
最低可还1元本金!房贷“先息后本”热度升温,存量房贷调整呼声再起
不过,记者走访获悉,部分银行的房贷“先息后本”还款业务在一些地区暂未落地。平安银行北京某支行一位信贷客户经理对记者表示,当前该行还没有房贷“先息后本”的业务,其他类型的“气球贷”例如抵押经营贷可以办理“先息后本”的模式。也有家住北京的建行房贷客户透露,其建行手机银行上显示“该笔贷款所在地区暂未...
纯干货!“商转公”贷款指南来了!
(一)先还后贷方式,缴存职工在商转公贷款审核通过后,需自筹资金先行结清原商业贷款。该方式流程简单、手续方便、业务周期短。该方式相较于顺位抵押方式,需先自筹资金。(二)顺位抵押方式,缴存职工在未结清原商业贷款,且抵押权人仍为原商业银行的情况下,办理顺位抵押登记,住房公积金贷款结清原商业贷款。该方式缴存职工...
房贷为何变成消费贷?业内人士:可能有中介在其中搞假系统、打时间差
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师事务所王...
房贷抵押贷款的办理流程和条件是什么?
房贷抵押贷款的办理流程大致可以分为以下几个步骤:1.咨询与申请:首先,申请人需要向银行或金融机构咨询相关贷款产品,并提交贷款申请。2.资料准备:根据银行要求,准备相关的个人身份证明、收入证明、房产证明等文件。3.房产评估:银行会对抵押的房产进行评估,以确定其市场价值和可贷款额度。