贝壳苏州一站式交易服务再升级,房产证打印服务向全行业开放

在传统二手房交易过程中,消费者需要在中介机构、银行网点、政务服务中心不动产登记窗口及房地产市场交易中心之间来回奔波,完成签约、资金监管、打首付款、贷款面签、过户缴税以及领证等流程,给消费者造成了极大的不便。为此,贝壳通过“线下建场,线上通网”的方式,改进行业固有的房产交易操作模式,打造交易一站式服务:线...

如何解除资金监管?这种解除流程有哪些注意事项?

3.沟通协调:保持与资金监管机构、买卖双方的及时沟通,确保信息畅通,任何问题都能得到及时解决。4.法律咨询:在解除资金监管前,建议咨询专业律师,确保所有操作符合法律规定,避免潜在的法律风险。此外,对于涉及贷款的房产交易,解除资金监管前必须确保贷款已完全结清,并取得相关证明文件。否则,资金监管机构将无法进行后续...

二手房资金监管交易的流程是什么?

首先,买卖双方需签订正式的二手房买卖合同。合同中应明确交易金额、付款方式、付款时间节点等关键信息。2.选择资金监管机构买卖双方共同选择一家信誉良好的资金监管机构。该机构可以是银行、第三方支付平台或专业的房地产交易资金监管公司。3.开设监管账户监管机构为此次交易开设一个专门的监管账户。买方将购房款项...

...外籍人士/外国人如何卖上海的房产?从挂牌到房款购汇全流程...

上海市交易中心资金监管(业主无贷款)1签好买卖合同:双方带好材料至交易中心窗口签订监管协议(监管中心固定的协议版本)2买方再到银行将监管款项存入监管账户:双方确认到账后,办理过户手续,过户当日将收件收据复印件或照片给监管窗口,5个工作日后缴税,出新产证。3将新产证照片或复印件,交到资金监管窗口:大概...

国企收购房源、全流程资金监管!南京存量房“以旧换新”首批客户...

四方签订《以旧换新协议》后,将存量住房房款全额转入南京市房地产市场交易中心存量住房监管账户,如果换购人选购的新建商品住房为期房,待存量住房转移登记和新建商品住房买卖合同签订完成后,存量房交易资金监管机构将存量住房监管资金转入新购商品住房的预售资金监管账户。如果换购人选购的新建商品住房为现房,则在完成存量...

...再贷款推进工作 将尽快印发具体实施细则 明确监管政策和操作流程

上海证券报记者从会上获悉,此前,央行已印发了关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知(www.e993.com)2024年11月24日。近期,央行、金融监管总局将尽快印发具体的实施细则,明确监管政策和操作流程。部署保障性住房再贷款推进落地工作为落实4月30日中央政治局会议精神,央行设立了3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持...

佛山优化存量房资金监管业务流程,2月1日启用

此外，佛山市住房保障和房地产登记信息中心和成都房联云码科技有限公司从资金监管业务流程、操作流程等两个方面进行了全面系统的讲解，帮助经纪机构和从业人员、银行业务人员提升对存量房资金监管政策的理解。同时还对资金监管系统运行进行现场演示，引导大家熟悉具体业务系统，提高业务水平，为后续相关工作的推进，打下良好...

佛山市住房和城乡建设局关于优化调整存量房交易资金监管系统工作...

二、交易资金监管业务办理流程指引（一）网签存量房买卖合同买卖双方登录“佛山市住房保障和房产信息网”（httpsfsfc.fszj.foshan.gov/），点击进入“存量房签约系统”。买卖双方按照系统指引，经实名认证后，签订存量房买卖合同，并选定存量房交易资金监管银行。（二）手机端签订交易资金监管协议并生成专用子...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

(五)开发企业、监管银行和住建主管部门三方应当签订监管协议,明确预售资金监管额度、相应建设形象进度节点监管资金控制要求、拨付流程、监管责任及违约责任等。监管协议作为商品房预售方案的附件。(六)预售项目因开发规模、按揭额度等原因,经住建主管部门同意(有开发贷款的预售项目,还需经发放开发贷款的监管银行同意),可...

北京住建局:将商品房预售资金监管主体调整为政府

二、完善制度设计,科学优化监管流程《办法》针对新的监管原则和市住房资金中心负责具体监管的业务模式,重新进行了制度设计,调整了具体工作流程和各方职责。补齐了原有机制下,在商业银行监管、预售资金归集、账户资金保护等方面的短板,在强化监管的同时,尽可能便利购房人和企业操作。