售后公房是什么意思
购买售后公房时,购房者应注意以下几点:核实产权:确保房屋的产权清晰,无抵押或债务纠纷。了解交易流程:熟悉售后公房的交易流程和所需文件,避免因手续不全导致交易失败。评估房屋状况:实地考察房屋的实际状况,包括结构、装修和周边环境,确保符合个人需求。总之,售后公房作为一种特殊的房产类型,其交易和产权具有一定的...
售后公房与普通商品房的主要区别是什么?
在交易流程上,售后公房的交易通常需要经过单位的审批,流程相对复杂。普通商品房的交易则遵循市场规则,流程相对简单快捷。综上所述,售后公房与普通商品房在产权性质、购买条件、价格以及交易流程等方面都有明显的区别。购房者在选择时应充分考虑自身的需求和条件,做出最合适的选择。
上海售后公房产权分配,94和95方案有何不同?
关于售后公房权属疑问,“95方案”已明确解答,并为各位业主提供明确指引,助您明确产权情况。对于购买84方案售后公房的您来说,务必熟知自身房产权益,以便适时采取相应行动。此次事件启示我们,政策制定须全面考虑各类可能及影响因素,盼各方共同努力,进一步完善政策保障,使广大购房者享受到稳固可靠的房产权利。亲爱的读...
理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析
凡单元式的住宅楼房,产权单位均可按准成本价向职工出售,这些出售的公房被称为房改房或售后公房。按房改成本价购买公有住房的城镇居民,也可以在补交土地出让金或土地收益后,向房屋所在区、县房管部门申请办理商品房的房屋所有权证,原则上就可以将售后公房自由上市交易。当前,单元式成套公房中的大部分已经是经过房改的...
热问丨售后公房公区维修,应由谁申请支取维修资金?
近日,北京的袁亮(化名)向新京报记者反映称,自己前不久购买了一套公房,现在楼栋部分公共区域需要维修。袁亮想知道,在这种情况下,应该由谁申请支取维修资金?解答:对于袁亮所提出的问题,北京英淇律师事务所主任夏广域律师介绍,北京市住房和城乡建设委员会等部门曾发布消息明确,同一栋楼房中只有一家售房单位的,在单位未...
94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?
一、94方案:售后公房产权只能登记为一人94方案是指1994年5月18日上海市人民政府实施的一则《关于出售公有住房的暂行办法》(www.e993.com)2024年7月29日。从文件名称不难看出,就是在计划经济向市场经济过渡时,允许员工把单位分的公房按照成本价或者较低的价格买下产权。但是94方案的最特色之处,就在于它在买下产权时,只允许产权写在一个...
“新居梦”近在眼前,杨浦“内江大板房”成套改造项目进入摇号...
最终,经过两个小时的精挑细选,选房工作落下帷幕,在居民所选置换房源中有5套位于外区,本区16套;产权房10套,公房11套。好消息是,居民们在选中公房并完成新的租赁手续办理后,即可进行售后公房产权购买。“从选房结果来看,大部分居民还是选择了杨浦的置换房源,不仅考虑到生活的便利性,他们在这里生活了很多年...
摇号、选房!“新居梦”近在眼前|房源|公房|看房|板房_网易订阅
最终,经过两个小时的精挑细选,选房工作落下帷幕,在居民所选置换房源中有5套位于外区,本区16套;产权房10套,公房11套。好消息是,居民们在选中公房完成新的租赁手续办理后,即可进行售后公房产权购买。“从选房结果来看,大部分居民还是选择了杨浦的置换房源,不仅考虑到生活的便利性,他们在这里生活了很多年,对这片...
静安法院公房动迁判例:未成年时期父母福利分房不影响未成年子女
3、袁某林、奚某按售后公房政策购买法华镇路房屋产权,该二人享受过福利分房,但鉴于奚某承租人身份,须给予一定的征收补偿利益4、倪某滢户籍自2015年迁入后并未实际居住,不是同住人。袁某购买了经适房,但该类房屋福利性质与公房、拆迁安置房有所不同,难以据此认定其在他处已获得充分的住房福利。袁某...
多产权售后公房小区如何管理物业——详解北京海淀学院南路32号院...
学院南路32号院业主人数共993户(公房产权单位涉及5家,计为5户)投票人数必须达到662户、同意人数必须达到331户。经过反复讨论,决定采取以流动票箱入户的方式进行业主投票,流动票箱钥匙由物业管理委员会成员保管,开箱计票时请公证处进行现场公证,全程摄影摄像。经过努力,共同决定物业管理事项和停车管理事项均超过了法律...