买房便捷更安全 上海市杨浦区推广“网签备案和预告登记”联办业务

近日，杨浦区登记中心至玥宸雅园新建商品房项目销售现场，试点开展“网签备案和预告登记”联办业务，为该项目首批购房业主在签订商品房预售合同同时，办理了商品房预告登记，实现新建商品房预售签约和预告登记同步办理。玥宸雅园是杨浦区试点“网签备案和预告登记”联办模式的首个新建商品房项目。按照原有传统模式，买卖双方...

网签备案、预告登记……买房便捷更安全

‘近日，杨浦区自然资源确权登记事务中心试点开展“网签备案和预告登记”联办业务，为购房业主在签订商品房预售合同时，办理商品房预告登记，实现新建商品房预售签约和预告登记同步办理。玥宸雅园是杨浦区试点“网签备案和预告登记”联办模式的首个新建商品房项目。按照原有传统模式，买卖双方签订商品房预售合同后，需等待售...

安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后,严格按备案价格销售。商品房预售许可...

武汉拟推7举措规范商品房预售:开发商不得分层、分单元申报

另外,开发商在申请商品房预售许可时,应制定商品房预售方案和销售方案,并提交房管部门备案。商品房预售方案主要包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积及分摊情况、公共部位和公共设施的具体范围、预售价格、交付标准、项目总体预售计划与销售方式等情况。商品房销售方案主要包括预售房源、销售时间、销售方式、代...

...青岛市住房公积金个人住房贷款购房“一件事”工作实施方案》

(三)不动产登记部门。市自然资源和规划局负责建立不动产数据接口,实现与公积金中心抵押登记信息线上传递;与税务部门进行流程对接,做好房地产交易相关税费申报的数据交互;负责抵押信息线上业务推行实施、流程优化,提升业务办理效率。(四)住建部门。市住房城乡建设局负责做好房屋交易合同网签备案工作,共享网签备案信息;推...

滨州市开启新建商品房“网签备案和预告登记一次办”新模式

优化业务流程,深化数据共享,通过嵌入申请、系统推送、部门联办等方式,在新建商品房预购人签订商品房预售合同时,同步申请预购商品房预告登记,实现一次申请、全程网办(www.e993.com)2024年11月14日。解决了不动产交易网签备案与预告登记材料多、来回跑、耗时长等痛点堵点。四、重要举措(一)简化申请材料,融合登记必要表单推广使用电子签章、电子签名,...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

21.稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。法院依法稳妥开展“法拍房”工作,住建局会同法院加强对商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保我市商品房价格总体平稳。[责任单位:市人民法院、市住建局、市市监局]...

江西丰城:加强对“工抵房”价格管控 支持收购商品房去库存

统筹推进工程建设项目审批制度、建设项目“多测合一”、压缩不动产登记办理时间、市政公用服务报装接入等改革事项,优化整合商品房预售、竣工验收备案、房屋交付使用、不动产登记办理等流程,稳步推进“交房即交证”。[责任单位:市自然资源局、市住建局、市行政审批局、市税务局、市人民法院、不动产登记中心、各商业银行...

关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告

第七条??房地产开发企业应当按照一次预售许可对应设立一个监管账户的原则,在提交预售方案前,在市住房和城乡建设部门门户网站公示的中标银行范围内自愿选择一家商品房预售资金监管银行,开立新建商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)。开立监管账户的银行或其分支机构为监管银行。监管账户名称由房地产开发企业名称、...

河南安阳县:允许不超过预售总套数10%的“工抵房”直接网签备案

分期缴纳城市基础设施配套费。2024年10月31日前,房地产开发项目新取得的土地可申请分期缴纳城市基础设施配套费。其中,办理《建筑工程施工许可证》前缴纳城市基础设施配套费的50%,剩余费用在取得《商品房预售许可证》前结清,但最长不超过一年。允许“工抵房”网签备案。为维护交易各方合法权益,在2024年12月31日前,...