房屋合同的备案流程是怎样的?这种备案方法在不同地区有何注意事项?
首先,房屋合同的备案流程通常包括以下几个步骤:1.签订合同:买卖双方在达成交易意向后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。2.提交备案:合同签订后,卖方或买方需将合同及相关材料提交至当地的房地产交易管理部门进行备案。提交的材料通常包括身份证...
如何出售工资房并确保合法性?出售的流程和注意事项有哪些?
5.选择合适的销售渠道选择合适的销售渠道可以提高房产的曝光率和成交率。常见的销售渠道包括房产中介、房产网站、社交媒体等。卖家应根据自身情况和市场环境选择最有效的销售方式。6.签订买卖合同一旦找到合适的买家,双方需要签订正式的买卖合同。合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键...
关于进一步加强房地产经纪管理工作的通知
(四)房地产经纪机构代理销售新建商品房时,应一次性公开销售全部准售房源,严格执行“一房一价”,不得超备案价格销售,不得以任何方式拆分房价款和向购房人收取除购房款以外的其他任何形式的服务费用,买受人实际支付房价款应与《商品房买卖合同》约定房价款一致,收取购房款必须严格执行《大理州商品房预售资金监管实施细...
卖房的流程包括哪些步骤?
1.确定出售价格首先,卖家需要确定房产的合理出售价格。这通常通过市场分析、比较同区域内的类似房产的售价以及咨询专业房地产评估师来完成。合理的价格定位可以吸引更多潜在买家,并加速销售进程。2.准备房产在挂牌出售前,对房产进行必要的清洁和维修是必要的。这包括内外部的清洁、小修小补以及可能的装修升级,以...
速收藏!漳州“二手房买卖合同网签业务”自助办理流程来了
此时,您可以在系统中查询备案流程,状态为“已签字”,可进行“下载/打印合同”。详情中,有业务审核状况(一般24小时内就会有审核结果),请耐心等待。审核通过后,状态将更新为“已备案”,说明合同备案已完成。近年来,漳州市建设信息中心立足于群众在房屋交易过程中的根本需求,利用数字化手段,全力推进我市住房交易和监...
重磅!高新、经开、新站房产新政来了
(一)申请人需提交的材料1.《经开区购房补贴申请表》(详见附件1);2.购房人身份证或其他有效证件原件及复印件;3.购房合同网签备案单(www.e993.com)2024年9月16日。(二)申领流程为方便购房群众,提高办事效率,购房人将相关材料报至所购商品房项目开发企业,由开发企业收集、整理并代为上报。经开区相关部门按照程序审核、公示和发放补贴。(三...
...签订“阴阳合同”!长沙进一步完善存量房交易管理、规范房地产...
宣讲人员介绍,房地产经纪服务机构应在领取营业执照之日起30日内到市住建部门办理备案手续,从业人员提供服务时,应佩戴、出示实名登记信息卡。市住建部门也将对房地产经纪机构开展业务承接、房源发布、交易撮合、合同网签备案、协助登记等业务实施全过程闭环管理。
关于开展2024年度市区房地产经纪机构备案工作的通知
7.房地产经纪机构的服务项目、内容、标准,业务流程,收费项目、依据、标准,投诉电话等。外地销售代理公司或分销公司在市区从事房地产经纪业务的,除应提交上述规定材料外,还应提供外地经纪机构所在地的备案证明及同意设立分支机构委托书。加盟机构还应提供与授权加盟的房地产经纪机构签订的加盟合同复印件。
一文收藏!漳州市房产交易信息全流程查询方式来了!含六大类……
方式一:漳州市住房和城乡建设局官网→办事服务、便民利企查询→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式二:“漳州市住建局”公众号→行业动态→网签备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。方式三:“漳州通”APP→服务→住房保障→房屋买卖合同备案查询→输入买卖合同编号和身份证号码。
最高检印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例
合同纠纷检察和解系列案,孙某与衡水某房地产开发有限公司确认合同无效纠纷民事检察和解案,张某仲与唐某房屋租赁合同纠纷检察和解案,宋某军、赵某、刘某源申请不予执行仲裁裁决执行监督系列案,黄某海等27人与某房地产公司商品房销售合同纠纷系列抗诉案,宁波某建筑装饰有限公司与宁波某文艺创作工作室装饰装修合同纠纷检察...