如何办理租赁信息以确保合法合规?这种办理流程对租户权益有何保障?

在合同签订后,租户应按照合同约定支付租金和押金。为保障资金安全,建议通过银行转账等方式进行支付,并保留支付凭证。此外,租户应要求房东提供收据,明确记录租金和押金的支付情况。为了进一步保障租户权益,租户可以向当地住房管理部门进行租赁备案。备案流程通常包括提交租赁合同、房产证明文件、双方身份证明等材料。备案完成后...

多地推官方住房租赁平台 未来租金或将更亲民

如果你是个人房东,可点击杭州市住房租赁监管服务平台网页顶部的“个人求租/挂牌”,注册成为会员后,就可将个人房源信息录入系统,经过核验等流程便能上线显示。值得一提的是,不少平台为方便用户操作还同步推出了手机客户端。记者通过“建融家园”APP看到,武汉、深圳、北京3地均有房源接入,平台设置了在线看房、在线预...

万宁房东、租客不用来回跑腿 房屋租赁备案可线上办理

房屋租赁当事人可登录“海易办”搜索“房屋租赁”进入专属业务模块,根据提示按流程填写后,待主管部门后台审核通过,即可完成房屋租赁备案申请,出租方和承租方可自行下载打印备案证明。“根据相关规定,线下办理房屋租赁备案需要房东、租客双方当面签订书面租赁合同,并于合同签订后30日内向所在辖区的住建部门登记备案。整个...

深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”

该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。“二房东”需备案《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人,应当依法办理商事登记,取得营业执照,经营范围应当注明“房屋租赁...

深圳规范租赁市场“二房东”需依法备案并监管资金!

深圳规范租赁市场“二房东”需依法备案并监管资金!深圳市住建局出台新通知,旨在规范深圳转租和受托经营房屋租赁行为,要求“二房东”及租赁企业依法备案并设立监管账户,加强租赁信息和资金的透明度与规范性,以保护租赁双方的合法权利,促使市场公平、透明和有序发展。

东营的房东和租户注意啦!爱山东APP“证明直通车”可直接开具房屋...

用户只需下载并打开爱山东APP,即可进行房屋租赁登记备案证明线上办理,系统可自动调取申请人身份证进行核验,无需申请人手动提供,真正实现群众“零跑腿”“免证办”(www.e993.com)2024年11月5日。具体操作如下:一、用户通过爱山东APP首页点击证明直通车进入应用。二、用户在证明直通车主页热门证明板块选择房屋租赁登记备案证明,或直接在搜索栏搜索...

头版头条:深圳细化租赁规范,“二房东”要备案并设监管账户

规范“二房东”转租住房达到十套(间)及以上的自然人应办理商事登记,并通过租赁平台办理备案。资金要监管房屋租赁企业(含办理商事登记的自然人)应按规定与银行设立住房租赁资金监管账户。防止“房中房”严控最小出租单位。禁止将原始设计的房间再次分割改造为“房中房”对外出租。

2024《民法典》法律日历 | 第二十二期:租赁合同的登记备案手续对...

王某与房东签订房屋租赁合同后,未按照规定到相关部门办理登记备案手续,该房屋租赁合同是否有效?法律解释房屋租赁合同有效。房屋租赁合同的效力以符合法律规定的生效要件为前提,王某签订房屋租赁合同后未办理登记备案手续,不影响该合同的效力。但登记程序是相当重要的,房屋是一种特殊商品,与国土资源、人口、居住以及社会...

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

租赁备案信息并不会自动更新,您需要准备房屋租赁合同(有效期内)原件及复印件,房产证或购房合同原件及复印件,出租人与承租人身份证原件及复印件等资料到西园街道办事处一楼大厅办理,或者通过天府市民云、蓉易办等线上方式提交相关资料进行申请。2。甘孜州哪些县可接种流感疫苗?

重磅消息!深圳发布住房租赁新规!“二房东”需备案登记、租金与...

据悉，这份通知主要针对了当前深圳市租赁市场存在的“二房东”以及租赁企业备案、虚假租赁房源信息、转租行为以及房东随意克扣租金、乱收水电费等问题予以规范和明确。《通知》明确通过转租或者受托经营方式开展业务的企业、机构(以下统称“房屋租赁企业”)和转租住房数量达到十套(间)及以上的自然人，应当依法办理商事登记，...