凯诺律师事务所??:征收农村集体土地五个须知!
最后,如果所占用的土地为一般耕地的话,只需要经省、自治区、直辖市人民政府批准即可(乡、镇人民政府、村委会、街道办除外),但征收的土地如果为永久基本农田的话,一般必须要报国务院批准,对于没有权限批准的部门如果批准征收土地,那么该相关部门所批准的批复文件则属于无效文件,属于非法批准征收。实践中,如果广大被征...
农村土地改革势在必行,从司、任之争看方向,放活才有出路
集体经营派主张将土地重新收归集体,由村集体组织村民种植经营。这种方式有利于实现农业的规模化和现代化,同时能够促进全体村民共同富裕。例如,一些村庄通过集体经营发展特色农业,提高了农业生产效益,增加了村民收入。挑战然而,集体经营也面临着一些挑战。比如,如何协调村民之间的利益关系,避免出现“大锅饭”现象,...
自然资源部:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革 进一步激活...
第三,立足推动土地节约集约和高效利用,健全盘活存量土地和低效用地政策体系。一方面,加快构建城乡统一的建设用地市场。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,进一步激活农村存量土地资产,保障乡村全面振兴用地需求。完善建设用地二级市场交易规则、交易服务平台,促进存量土地使用权交易。另一方面,健全盘活存量土地的政策体系。
重磅!阿坝州出台房地产“2.0”版支持政策,有这些利好→
(七)扩大房票安置范围。在集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、受山洪地质灾害威胁村(居)民避险搬迁、城中村改造、棚户区(城市危旧房)改造中,鼓励发放房票实施安置。4夯实服务保障(八)优化项目审批流程。进一步优化房地产开发项目核准备案、施工许可办理流程,全面简化用地、规划、图审等申请材料,加快推动房...
集体土地使用有哪些法律规定?这些规定如何影响土地利用?
首先,集体土地的所有权属于农村集体经济组织,包括村民小组、村委会等。这些组织有权决定土地的使用方式,但必须遵守国家的法律法规。例如,集体土地不得擅自改变用途,如从农业用地转为建设用地,必须经过政府的审批程序。其次,土地承包经营权是集体土地使用的重要形式。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农民可以通过承...
...房票|大力|商品住房|土地出让|保障性住房|城乡建设局_网易订阅
第十六条在防范新增地方政府隐性债务前提下,鼓励各县(市)在集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、受山洪地质灾害威胁村(居)民避险搬迁、地质灾害搬迁、城中村改造、棚户区(城市危旧房)改造等安置过程中不再新建安置房,将房屋补偿权益货币化后,以“房票”形式发放给被安置群众,用于自主购房实现安置,并给予一定的奖励...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
集体土地变为国有土地是否只有通过征收这一种途径?这是基层经常提出的问题。有的地方提出县政府可以通过“村改居”的方式将集体土地变为国有土地,也有的地方提出县政府直接将集体土地确权为国有土地,甚至有的地方出现在未办理土地征收手续的情况下,对农民补偿安置完直接将集体土地出让给企业并颁发国有土地使用权证。这...
农村集体土地征收流程,看这一篇就够了!
征收范围确定:根据项目规划,确定需要征收的农村集体土地范围,并进行实地勘测,绘制征收范围图。发布征收预公告:在征收范围确定后,政府会发布征收预公告,告知被征收土地的村民有关征收事项,包括征收目的、范围、补偿标准等,并听取村民意见。二、征收补偿安置方案制定阶段...
陆家嘴财经早餐2024年10月16日星期三|陆家嘴|中证|基点_新浪新闻
5、福建厦门印发通知,进一步优化房票制度,全面覆盖集体土地和国有土地征收项目,从“建房”“等房”安置变为“买房”“现房”安置,允许房票跨行政区购房,可购买公寓、厂房、办公用房。6、福建宁德发布楼市新政,其中提出,取消住房限售,购房人可选择“认贷不认房”或“认房不认贷”商贷政策,优化多孩家庭住房套数认定...
四川资阳:调整首套房认定标准、住房首付比例
二、支持实施房票安置。对集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、受山洪地质灾害威胁村(居)民避险搬迁、城中村改造、棚户区(城市危旧房)改造的被征收人,凡选择房票方式进行货币补偿安置的,给予一定的奖励政策。三、支持销售模式创新。支持房地产开发企业采取市外推介、楼盘展销、“以租代购”、先试住后购买等模式促进...