房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

首先，要准备好相关材料，包括房产证原件、贷款结清证明以及身份证明等。然后，前往当地的不动产登记中心，填写并提交抵押权注销申请。最后，不动产登记中心会对材料进行审核，审核无误后办理抵押权注销登记，并出具相关证明。第二，核对房产证信息的准确性至关重要。房产证上的信息，涵盖了房屋地址、面积、产权人姓名等...

早读|房子会“变老”,维修资金为何会被挪用?如何筹足用好?

其次，优化操作流程，破解“钱不好用”难题。株洲市发布物业专项维修资金统筹账户购买电梯维修保险改革试点操作流程，试点最快7个工作日内完成整个流程；同时，在维修资金使用中引入商业保险机制等。上海市物业管理事务中心有关负责人表示，维修资金的使用应以便民利民为原则，优化流程，提升效率。目前，上海正在试点推行业...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

一、哪4种房子办不了房产证1、小产权的房子现在很多年轻人的压力都比较大,尤其是在买房子方面。市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。这样的房产看似比较便宜,从...

【如我在诉】错误装修进度85% 调解满意程度100%

2023年底,原告李某为结婚准备购置新房,经多次看房,对比,选中了被告房产中介介绍的被告邵某位于小区的11号楼2单元13层东户,双方于2024年1月份签订房屋买卖合同、办理过户手续,原告李某通过被告房产中介领取了房屋钥匙。原告李某办完手续后,随即找到装修公司对该房屋进行装修,在装修过程中同,因房屋电卡内电费使用完毕,装...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

因为当时张先生取得该房屋产权时间不满两年，如果立即过户给我，则需缴纳高额增值税。为规避该税款，我们双方约定于张先生取得该房屋产权满两年后再将该房屋过户给我。”李先生表示，合同签订当日租户就将房款付清，随即搬入了该房屋，但并没有办理过户手续。“今年，有法院的工作人员到我家里来，告诉我这套房子已经...

法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...

真相大白后,方某不得不同意撤销抵押权(www.e993.com)2024年11月1日。然而事情还没有完。原来,李大爷的房屋是村里拆迁补偿所得,办理产权证需要村委会出具证明。而之前方某拿着证明登记别人的房产出了岔子,村干部担心出这个证明、盖这个章后出事担责任。检察官又专程前往村委会,向村干部讲明利害关系,帮李大爷拿到了证明。

贷款买的房子怎么过户?贷款房过户流程详解!

首先,购房者需要确保贷款已经审批通过,并且银行已经放款至卖方账户。同时,购房者应准备好所有必要的过户文件,包括但不限于购房合同、身份证明、婚姻状况证明、贷款合同等。二、办理过户手续1.双方到房产交易中心提交过户申请,并提交所有相关文件。2.房产交易中心审核文件,确认无误后,会出具过户受理通知书。

有贷款的房子怎么过户?贷款房过户流程解析!

过户手续通常在房地产交易中心办理。卖方需提供房产证、身份证、贷款结清证明(或贷款转移同意书),买方提供身份证、购房合同等。交易中心审核无误后,办理过户手续。5.税务处理过户过程中还需缴纳相关税费,包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费根据当地政策和交易金额而定。

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

1.材料丢了:请及时补办。尤其像房产证、死亡证明这些重要文件,平时一定要拿文件袋收好锁起来。真的找不到了也不要慌,这些文件都是可以补办的,询问当地派出所、房管局等,及时补办,妥善保存。2.继承人不唯一:这种情况下一般就需要继承人们私下商量着解决了。因为继承人不唯一,所以可以房子卖掉分财产,或者有一个...

房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!

沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个单子给我们,说明材料已经收走了,可以办理房产证了。”可是沙先生怎么也想不到,就在几天后,他的办证材料被扬州市不动产登记中心退回了,理由更是匪夷所思:他购买的这套房屋权属存在争...