无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

深圳二手房跨行“带押过户”无需支付“过桥费”、委托公证费

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

传统的二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,一般有两种处理方式:一是买方选择与卖方相同的贷款银行,进行同银行之间的“带押过户”,该方式买卖双方选择服务银行时缺乏自由度和灵活度,且申请时有一定的限制条件;二是寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后进行过户,该方式会产生...

事关你的房子,山东7部门联合发布通知

房地产交易管理部门、银行业金融机构、住房公积金管理部门、第三方机构等相关机构要加强协调对接,制定具体可行的业务流程,建立完善安全的资金提存监管模式,订立“带押过户”工作协议,明确资金划转凭证依据、时间节点、规范路径,确保资金划转依法依规、安全公正。(五)持续推动不动产登记和贷款业务协同联办各级自然资源、司...

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

上述法官认为,应由各地方开始,在拍卖过程中排查出违规进入法拍市场的第三方机构,并根据实际违规、违法行为予以相应的惩处。更重要的是,应尽快建立起可行、有效的监管制度。花500多万元买来的房子,如今成了黄伟兴最大的心病。2019年,57岁的黄伟兴计划置换房子。看房期间,中介向他力荐司法拍卖房(以下简称法拍房),“...

事关你的房子,全省范围推广!7部门联合发布

房地产交易管理部门、银行业金融机构、住房公积金管理部门、第三方机构等相关机构要加强协调对接,制定具体可行的业务流程,建立完善安全的资金提存监管模式,订立“带押过户”工作协议,明确资金划转凭证依据、时间节点、规范路径,确保资金划转依法依规、安全公正(www.e993.com)2024年11月26日。

“过桥资金”详解(附PPT与案例解析)

4、房地产证、设备清单等。5、相关银行资料(与该单业务有关的银行批复、银行借款合同、授信合同、保证合同等);6、其他(与该单业务专案审批有关的资料)。5、业务办理流程1、初审:经办部门为业务部。借款人向我公司提出借款申请,业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行...

“转贷款中介”的赚钱术:一步步诱导收取中介费,当事人感慨“一旦...

记者从中介、银行人士等处进一步了解发现,这些中介一般来自按揭服务公司、银行的第三方劳务派遣公司等,以“容易贷”、“利息低”、“期限长”、“放款快”为噱头引导消费者向他们申请经营贷,然后使用过桥资金结清房贷,再将房屋以企业法人的名义抵押给银行,向银行借出经营贷,从而谋取中介服务费和过桥垫资费。因此在一些...

理房通漏洞背后 链家左晖的平台梦该如何继续?

但链家却并未从内部流程上保障理房通作为第三方平台的安全性。一位刚刚在链家签署购房协议的用户告诉熊出墨请注意,在签订房屋交易合同的同时,还被链家强制要求签署了一份《理房通资金支付服务协议》,卖房过程中涉及到的定金、首付款、尾款等按照协议要求都必须先放入这一平台进行监管。不仅如此,还会要求买卖双方在理...

改革开放40年荆楚弄潮40人

梳理武汉商业的发展史,武商集团凭借在中国商界缔造的众多第一,占有重要的地位。在武商集团2004年5月编撰的《武商发展史》中,有这样一段话:“如果把武商集团比喻成一条腾飞的巨龙,那么,毛冬声就是这条龙的‘睛’,也可以换句话说,是点睛的人。正如武商人一致认同的,武商20年的改革凝结着毛冬声的思想和智慧,武商20...