辉山区税务局:主动作为“破堵点” 打通办事“全流程”
在了解企业诉求后,区局“一把手”首先为企业理思路、解疑惑,梳理讲清办理该土地证变更的原则和程序。辉山区税务局局长现场打电话帮助联系了沈北新区自然资源局、沈阳市不动产登记中心等主管部门,顺利打通了企业办证的所有渠道。当日下午,该企业顺利取得了相关证明,办理了土地变更的契税手续,并于次日成功在市不动产登记...
不动产登记新证下周一启用
据介绍,11月9日,全市全面启用新的不动产登记簿证后,对新受理的不动产登记申请,将按不动产统一登记程序办理;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请,仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。
不动产金融联办综合服务站亮相盘锦
此前,群众办理一手房贷款,需要在银行、售楼处、不动产登记中心三地完成售楼处签署购房合同、不动产登记中心办理预告登记、银行签署贷款合同、不动产登记中心办理抵押登记四次手续,整个流程大约需要5至10个工作日。服务站建立后,群众只需在售楼处签署购房合同,在服务站办理预告登记、签署贷款合同、办理抵押登记,完成全流程...
请问关于办理不动产交易都需要什么手续?
(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。第三十八条申请国有建设用...
拿到香港身份后,内地财产转移与保留规划(房产、股票、社保篇)
不动产变更流程:房产变更:若已取得“同一人”公证书,接下来只需携带新的身份证明,前往当地房管局办理房产变更手续即可。汽车/驾驶证变更:如机动车驾驶人信息发生变更,根据法律规定,须在变更后的30日内申请更新驾驶证。拿香港身份的2种途径一、香港优才计划...
执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税(www.e993.com)2024年10月28日。第十二条纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程
1.了解情况:首先,需要了解不动产登记部门的宅基地工作流程和办理不动产证的使用权时间限制。如果办理不动产证逾期,可以联系不动产登记部门了解具体原因和处理方式。2.协商解决:与不动产登记部门进行沟通和协商,了解逾期的期限具体原因,并寻求解决途径。可以向不动产登记部门提出催办、加快办理的到期要求,或者要求退还...
二手房变更流程包括哪些步骤?
6.办理不动产权证最后,买方需要到不动产登记中心办理不动产权证。这一步骤是将房产的所有权正式登记在买方名下,确保买方的权益得到法律的确认和保护。以下是一个简单的表格,总结了二手房变更流程的主要步骤和注意事项:通过以上步骤的详细介绍和注意事项的提醒,希望能够帮助买卖双方更好地理解和掌握二手房变更流...
房产证名字变更的流程是怎样的?
准备好所有文件后,您需要前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交变更申请。在提交申请时,您可能需要填写相关的表格,并支付一定的手续费用。第三步:审核与公示提交申请后,相关部门会对您提交的文件进行审核。在某些情况下,可能还需要进行公示,以确保变更过程的透明度和合法性。审核和公示的时间长度可能因地区而...
不动产登记“十项配套措施”来了!
土地预告登记包含土地一、二级市场,在一级市场中采取分期缴纳土地出让金形式的建设项目,在首期缴纳不低于50%出让金后后申请办理预告登记;二级市场中未完成25%以上投资的建设用地转让,也可申请办理预告登记,受让方对地块进行开发建设,待开发投资达到转让条件时,再依申请办理不动产登记手续。