最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?

1.执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2.暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以...

执行快报 | 强制执行不“手软” 查封房产促履行

执行期间被执行人曲某反映该房产存在后续部分,执行干警为了弄清该抵押房产,立即联系测绘公司对现场进行测绘。到达现场后执行干警迅速展开工作,发现该房产存在扩建部分,针对这种情况,执行干警立即前往大洼区自然资源局调查该房产的总规划平面图。了解到扩建部分属于违规建筑,并不属于该房产总规划平面图面积内,执行干警制...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

四川天府新区（四川自由贸易试验区）检察院［以下简称“天府新区（四川自贸区）检察院”］通过大数据法律监督模型筛查发现该线索后，经过深入调查核实，将租赁合同中的诸多疑点逐一击破，以有力证据戳穿了租赁谎言，及时向法院制发执行监督检察建议，推动法院对案涉房屋重启拍卖程序，维护了债权人及案外第三人的合法利益。

收藏!法院强制执行流程详解

执行员确定金额到达法院标的款账户后,才能审批发放。审批流程为:执行员组织办理领款手续—在系统中提请执行局长审批—主管财务副院长审批—院财务进行发放(大约时间7-30天)。↓付款付款的程序如下:带上你的身份证、银行卡,填写执行领条+财务领条,手续办完后逐步提请审批,然后就可以回家耐心等待了。开通了银行短信的...

京东金融被起诉需要承担什么法律责任

1.法律诉讼:一旦逾期一万的债务被提交法院,债权人将通过法律手追求债权。法院将对债务人的财产实查封、冻结等处置,甚至可能选用强制实措。债务人将需要面对法律程序,并可能需要支付进一步的费用。2.信用受损:债务被提交法院后,债务人的信用记录将受到严重的损害。这将影响债务人未来贷款、申请信用卡、租房、找工作...

民法典关于强制执行有哪些新规定?

申请法院强制执行的流程1.提出申请:当一方当事人拒绝履行法律判决、裁定或具有强制执行效力的债权文书时,另一方当事人可以向法院提出申请,要求强制执行(www.e993.com)2024年11月26日。2.法院受理与审查:法院在收到申请后,会进行审查。若符合执行条件,将受理该申请;否则,将驳回申请。

离婚房产分割协议排除强制执行的困境与完善

“同案不同判”现象,总结起来有以下几种做法:第一种做法,有的法院仅根据民法典物权编的登记规定来判断案外人能否排除强制执行,但此弊端明显,因为案外人权利来源是生效离婚房产分割协议,未办理过户登记时其并未成为案涉房屋单独的所有权人,若以不动产登记簿为准,案外人是否享有足以排除强制执行的权益则失去了探讨...

深圳市首例“法院+公证+资产处置平台”执前财产自行处置案件在...

在该执行案进入强制执行之前，执行法官经过全面评估，认为其符合该处置方式相关要求，遂立即启动该方式，在法院的主导下，由公证机构在征得双方当事人同意后，召集双方当事人协商签订《资产处置服务协议》。随后，公证机构与阿里资产对接，将张女士的房产进行公开拍卖。在房产拍卖过程中，公证机构积极从中协调，双方当事人...

如何处理法拍房腾房问题?法拍房腾房有哪些法律程序?

确保所有法律文件齐全,包括法院裁定书、腾房通知等。与原业主保持沟通,尽可能通过协商解决问题,避免不必要的法律纠纷。在强制执行过程中,遵守法律法规,尊重原业主的合法权益。如有必要,寻求专业律师的帮助,确保整个腾房过程合法、顺利进行。总之,法拍房腾房问题涉及复杂的法律程序和实际操作,买家需要充分了解相关法...

借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?

3、案涉房屋的购房款、维修基金、契税、水电费、燃气费、物业费等均由小银交纳,房屋交付后小银即对房屋进行装饰装修,并由小银及家人居住。4、小丽欠王某借款未偿还,王某向法院提起诉讼,判决后进入执行程序。执行过程中法院于2022年12月9日作出公告,要求案涉房屋居住人腾空房屋。小银提出执行异议,被驳回。后提起本...