金华市区新建交房项目30个楼盘,实现“交房即发证”!

实现预告登记、预告+预抵组合登记、首次登记、转移+抵押组合登记、缴税缴费等关联业务全链条网办,市区新建交房项目30个楼盘实现“交房即发证”,11196户购房业主在交房时取得不动产权证书,实现从“住有所居”到“权有所证”无缝对接。

如何确保房产交易的合法性?这些交易流程有哪些法律风险?

最后,房产交易完成后,购房者应及时办理房产过户手续。过户手续的完成,意味着房产的所有权正式转移至购房者名下。在此过程中,购房者应携带相关证件,按照规定流程办理,确保过户手续的合法有效。总之,房产交易的合法性是保障购房者权益的基础。通过核实房产所有权、签订正式合同、确保资金安全、防范法律风险以及及时办理过户...

安置房的买卖流程和法律要求有哪些?这种交易在实际操作中有哪些...

2.签订意向书:在确认双方资格后,买卖双方可以签订购房意向书,明确交易的基本条款,如价格、付款方式、交房时间等。3.签订正式合同:在意向书的基础上,双方需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房产的具体信息、交易价格、付款方式、交房条件、违约责任等条款。4.办理过户手续:合同签订后,买卖双方需共同前...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)

第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组。第40条首次业主大会会议筹备组组成后,律师为筹备组提供法律服务。40.1筹备工作的主要内容为:(1)确定召开首次业主大会会议的形式;(2)确认业主身份...

掌握法拍房交房时间,让您顺利入住心仪房产!

一、法拍房全款支付后的流程法拍房全款支付后,购房者需要等待法院完成一系列手续,才能交房。具体流程如下:购房者支付全款后,法院会出具相关法律文书,包括判决书、裁定书等。购房者持法律文书到不动产登记中心申请过户。不动产登记中心审核资料,符合条件的,予以过户。

"交房即交证" 山西从源头破解不动产"办证难"问题

一手拿钥匙、一手拿房本,源自“交房即交证”模式对原先流程的重塑(www.e993.com)2024年11月22日。在推行改革之前,很多房地产开发商在房屋基本建成、交付使用时才开始办理验收的相关手续,其中涉及的规划、消防、节能验收等环节由相关部门依次串联办理。复杂情况下,相关环节最长历时3年以上,最后才进入登记环节。

二手房住宅过户的基本流程是什么?

在房产交易中,二手住宅的过户流程是一个关键环节,涉及到法律、税务和行政等多个方面。以下是二手房住宅过户的基本流程,帮助您更好地理解和准备这一过程。1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。双方签字盖章后,合同即具...

房产律师法律咨询哪家专业?道华房产纠纷律师事务所十大房产案例

时距离上诉期还有2天,道华律师及时递交上诉状,同时递交追加被告申请书,并积极向不动产登记中心了解案涉房产基本情况、指导委托人取得不动产登记中心复函,逐步完善证据链条,梳理案件时间线及款项支付情况,结合房屋买卖关系发生时生效的法律规定,充分向法院论证应当改判确认房屋为周先生所有以及应当办理产权过户的事实及法律...

来了!玉高附中、育才中学、师院附中学区划分来了!

C3类:法定监护人在玉林高级中学附属初中服务地段内购买房产未交房且未入住的,需要以独立房产申请就近入学的适龄儿童或小学毕业生。2.现场核验的材料在材料审核时,审查原件,存档复印件。法定监护人需提交以下材料的原件及复印件:(1)适龄儿童或小学毕业生的户口簿(如法定监护人与适龄儿童不在同一户口簿,需加验监护...

??【典型案例】最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

2022年,烟台市人民检察院将该模型推广应用到各区市院,共发现监督线索93条,办理监督案件24件,涉案金额276万余元,形成的《套取信用卡资金并转借他人类案监督模型》作为山东省人民检察院第5号大数据法律监督模型,在全省范围内推广运用。典型意义(一)检察机关在办理民间借贷纠纷监督案件时,应加强对有关合同效力的...