通过中介卖房的流程及风险解析

二、选择中介公司选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。可以通过当地建委网站查询中介机构的资质。挑选有资质的大型中介公司可以提高交易的安全性。三、签订协议进行出售在各方面准备差不多的情况下,可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时要注意权属证书必须由产权人持有,避免将权属证书交...

中介全款购买二手房流程详解,助你顺利买到心仪的房子

交易中介与售房人和买房人分别签订委托出售和购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,到中介签订买卖合同。合同上要详细注明卖方房屋的情况,并缴纳委托代理费,一般由买方支付,金额为房价的2.4%。四、相关证明办理买卖双方在确定买卖关系后,携带所有证件到土地管理部门办理土地出让手续,然后到房管所申请办理房产证...

房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

只有真正解决买方用户的实际问题，真正帮卖家卖出房子，才能把利他性做到极致，才会有更多人找你买卖房子。无独家，这样才会让你的同行也帮你转发，帮你卖，提高你的曝光度。第三点：有属于自己的专属记忆点做IP，和写文字不同。短视频更看重画面传递给人的信息，你想要让用户在那么多房产中介的视频里对你印象...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作……多...

同时，“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付，或是虚拟抬高房屋价格，从银行以按揭贷款的方式来获得首付款，开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议，因此当事方可能都会被追究刑事责任。南宁市住房和城乡建设局指出，对于购房者来说，“零首付”意味着在购房初期不需要支付任何首付款项，...

房地产又成好生意了?中介都要下场盖房子 | 棱镜

9月20日,贝壳拿下成都金融城地块,这次,贝壳将全程介入楼盘设计、建造、营销、售卖等全流程业务。“目前,听说贝壳方面已经在调研有意于购买该楼盘的大客户,都是有钱人,看他们对房子的具体要求,将根据客户的需求进行定制化建造,真正践行C2M模式。”马成表示。

“6万元买两居室”上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介...

“没证的房源买卖流程很麻烦,一般中介公司都不代理(www.e993.com)2024年11月25日。”张丽说,在她看来,6万元卖无证的房子,是因为有的中介公司想借此吸引客源。交谈间,张丽不断接到客户电话,咨询其在二手房交易平台上所挂低价房源的真实性。同时,还有外地客户通过微信咨询她房子能否再进一步降价。这也是“6万元买一套2居室”上热搜之后,她的工...

通过中介购买房子的标准流程是什么?

在当今的房地产市场中,通过中介购买房子是一种常见且便捷的方式。中介不仅能够提供专业的咨询服务,还能帮助买家更有效地找到合适的房源。以下是通过中介购买房子的标准流程,这一流程旨在确保交易的透明性和安全性。第一步:选择合适的中介在开始购房之前,选择一个信誉良好、经验丰富的房地产中介至关重要。可以通过网络...

通过中介卖房子的流程是怎样的?

在当前的房地产市场中,通过中介卖房子是一种常见且高效的方式。中介机构不仅能够提供专业的市场分析,还能帮助卖家更有效地接触潜在买家。以下是通过中介卖房子的详细流程,旨在帮助卖家更好地理解和准备整个过程。第一步:选择合适的中介选择一个信誉良好、经验丰富的中介是成功卖房的关键。卖家应考虑中介的市场声誉、服...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出租...

上海一男子崩溃!辛辛苦苦竟买到这样的房子!被中介坑惨了…

家住上海浦东的沈先生想换房改善居住条件,但不懂流程,于是找了个知名中介公司。想着花钱省事,便全流程委托中介代办。按流程,中介给沈先生推荐了好几套房,沈先生选中一套张先生的房屋,中介去谈价格,谈妥后双方见面签合同付钱。沈先生和房东张先生签下三方购房协议...