今年以来重庆已发放公积金贷款400亿元,创历史新高
只要是建行的存量房贷,买卖双方达成交易共识以后,直接在面签的时候携带身份证原件办理带押过户,签订《个人存量房“同行带押过户”协议书》,并在渝快办授权办理“双预告”即可,无需提供其他资料,无需多次往返不同支行和房交所办理。自今年“带押过户”服务推出以来,截至目前,建行已成功办理400余户带押过户,贷...
轰,重庆楼市迎来了史无前例的超级大放松!
还是按照一套200万的房子计算,很多人贷款都是大几十万甚至上百万,根本没那么多现金去解押,就只有找小贷或金融中介去操作,费时费力不说,还很费钱,带押交易过户可以更进一步减轻业主的成本。而且只要是在2022年10月1日至2025年12月31日这个期间,你卖房之后在1年之内又买房的,政府还给你额外的退税优惠。3、重...
清除二手房交易最大“拦路虎” 贝壳金服携手重庆不动产融资担保帮...
即银行向买方提前发放住房按揭贷款,用于偿还卖方原房屋抵押欠款;重庆不动产融资担保在按揭贷款发放后到过户至买方名下的房屋抵押至银行得到落实期间,为银行提前发放的按揭贷款进行风险审核及管理,并提供阶段性担保;贝壳金服与重庆贝壳交易则提供房产交易及金融全流程的作业服务,并基于自身在居住场景的多年深耕和大数据积累,...
房子还没有过户 卖家收了55万购房款后失联
过户时,陈先生再付给对方尾款。陈先生还记得,签合同时,卖家很爽快,把钥匙交给了他。卖家迟迟不到银行解押,陈先生苦等半年,没有结果。2021年5月份,陈先生去派出所报了警。经过民警调解,双方同意解除合同,卖家退还陈先生55万元。但卖家最终没有退钱,还把房子做了二次抵押。无奈之下,陈先生又去法院打了官司,法院...
正在按揭的房子怎样转卖?
具体流程是:(1)卖方向贷款银行申请提前还款,买方支付卖方剩余还款金额作为首付,并签订房屋买卖合同(为保障安全,小编建议一定要有担保公司在场作证)。(2)卖方前往贷款银行办理提前还款,并在还款账户中存入足额钱款,到贷款银行办理结清手续。(3)银行贷后管理中心出具解押材料,将原房主的房子解押,卖方前往房屋所在不...
重庆“带押过户”实施一个月 多方配合疏通堵点
联动强化部门协同办理业务流程记者走访的5家房产中介中,成功办理“带押过户”交易不到5件(www.e993.com)2024年10月17日。但他们认为政策比较好,能大幅度降低交易风险,极大缩短交易时间,尽快完成交易帮助他们拿到提成,只不过政策还需要多部门逐步完善和细化。重庆农行某支行房贷客户经理表示,目前办理的“带押过户”买卖双方均是在该支行贷的款,还...
全程无中介,轻松省几万!2022年在重庆如何自助买卖房产?
今天GO妹就给各位带来重庆购物狂网友@光學VV分享的房产买卖自助办理全流程。01解押拿证为何会有这样一篇教程呢?因为网友@光學VV在今年卖给了小舅子一套房,在自助办理的过程中发现,并不算麻烦。并且就算不是那种知根知底的关系,只要征信、产调OK,也可以自己来搞,浪费不了多少时间。
最快1小时放贷 重庆实现全市首个二手房“带押过户”
第一步买卖双方线上办理转移预告和抵押预告;第二步现场办理转移登记;第三步抵押登记后,登记机构推送信息至金融机构,实现购房款结算。今后,有抵押二手房交易过户,就不需要提前还款了。此前,买卖双方交易二手房,卖家需偿清该商品房贷款,在解除抵押之后,买家的住房按揭贷款才可以办理,在偿还贷款的方式上,存在...
全程网上办权益有保障 重庆市推行转移预告和抵押预告一件事“全程...
据了解,自卖方登陆“渝快办”开启存量房交易登记流程起,重庆市不动产交易登记平台提供全程办事引导和查询,在买卖双方、银行、房屋中介和不动产登记机构之间推送业务流程和办事材料、提示办事进度,确保预告登记全过程在存量房买卖参与方之间公开透明。买卖双方申请存量房预告登记后,单方不能撤销或注销,确需撤销或注销转移预...
重庆30多位老人尝鲜以房养老 每月可领3000元
提前还贷程序与个人房贷提前还贷大致相当,即先向银行提出申请,然后与银行约定还款时间,再去办理房屋解押手续,最后拿回自己的房产证。两种方式偿还按揭款从银行借钱养老,这笔钱怎样归还?银行提供了两种方式。方式一:每月只还利息,倒按揭到期以后一次性还本金。