全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
目前,该案已经进入诉讼程序。业主们表示,过去几年,郑州银行根据开发商还款进度,陆续解押了多套房屋,现在仍有59套房屋未解押,大家担心,随着案件的推进,本属于自己的房屋最终由法院强制执行。碧源月湖荣园小区内部业主忧心被抵押的房屋产权将会易主碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍,...
抵押注销掌上办:轻松还清房贷全攻略
1、简化公积金贷款结清流程。据了解,以往群众办理结清房贷业务时,需经过银行结清贷款、公积金中心领取资料、不动产中心办理抵押权注销等环节,过程复杂且耗时。2、降低办事成本。实施“还清房贷‘一件事’”业务后,群众无需多次往返各部门或机构,只需要注册登录“郑好办”APP,系统便会显示贷款状态,无需任何办理材料,后台...
法拍房解押流程—— 省时省心指南!
购房者持法院出具的法律文书,到不动产登记中心申请解押。不动产登记中心对申请材料进行审核,审核通过后,解除房屋的抵押、查封等限制状态。解押完成后,购房者可办理房产证过户手续。三、法拍房解押需要几天?法拍房解押所需时间因地区、具体情况而异,以下为一般情况下的大致时间范围:法院出具法律文书:1-3个工作日...
郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...
目前,该案已经进入诉讼程序。业主表示,过去几年,郑州银行根据开发商还款进度,陆续解押了多套房屋,现在仍有59套房屋未解押。据业主们称,当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋,随着案件的推进,业主们担心房屋的产权最终被判给银行。购房者反映:全款购房装修入住,房屋被开发商抵押了碧源月湖荣园小...
如何处理按揭退房问题?退房流程和注意事项有哪些?
首先,了解退房的基本流程是至关重要的。通常,退房流程包括以下几个步骤:1.**申请退房**:购房者需要向开发商或房产中介提出退房申请,并提供相关的证明材料,如购房合同、按揭贷款合同等。2.**协商解决**:开发商或房产中介在收到退房申请后,会与购房者进行协商,讨论退房的具体事宜,包括退款金额、违约金等。
全省首个“线上房产抵押贷款平台”在我市上线
据了解,市“线上房产抵押(包含解押)贷款平台”是按照“立等可办、零纸质资料、纯线上操作”等高标准打造,通过系统和数据交互,减少人工流程、提高办理效率和防控操作风险,为群众和企业提供一站式服务(www.e993.com)2024年10月17日。双方还配套开发了全省首个线上抵押登记缴费子系统,并加载线上房产评估功能,使用电子签章和电子合同,将原先2-3个工...
如何处理二手房交易中卖家的房产证抵押问题?
在整个解押过程中,卖家和买家都应保持透明沟通,确保信息的准确性和及时性。同时,建议双方在交易前咨询专业律师或房产顾问,以便更好地理解和处理可能出现的法律和财务问题。总之,处理二手房交易中的房产证抵押问题需要谨慎和专业知识。通过明确抵押情况、协商合理的解押方案、签订详细的解押协议以及及时办理不动产登记,可...
郑州市不动产登记中心联动推出“还清房贷‘一件事’”服务
1.简化公积金贷款结清流程。据了解,以往群众办理结清房贷业务时,需经过银行结清贷款、公积金中心领取资料、不动产中心办理抵押权注销等环节,过程复杂且耗时。2.实施“还清房贷‘一件事’”业务后,群众无需多次往返各部门或机构,只需要注册登录“郑好办”APP,系统便会显示贷款状态,无需任何办理材料,后台部门联动直接...
鞍山房产抵押贷款咨询(所需资料及办理流程解析)
1-房产证(夫妻双方)2-身份证(夫妻双方)3-户口本(夫妻双方)4-结婚证(夫妻双方)(若离婚提供离婚证、离婚协议、法院判决书)5-银行卡房产抵押贷款的流程:1-发房产证评估额度2-约面审、外访3-签合同、办理手续进抵4-放款5-结清贷款、办理解押...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
4、根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。结语:由上述内容可知,按揭的房子是能够抵押的以及按揭房抵押贷款的流程是什么,任何贷款都是有风险的,在选择贷款之前一定要评估好...