广州按揭房能不能再次抵押贷款,用不用提前还清?
3、考察完毕,贷款机构会商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。4、双方商议好了之后,即可以签订民间二次抵押的贷款合同。5、合同签订完毕,一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,要准备好相关的资料。6、办理完二次抵押登记,需要去房管局领取他项权利证书,并且将房...
...榆林市榆阳区长城北路西侧金都名仕花园2幢1单元15层1501号房产...
2.本次拍卖房产并未腾出,由房主(被执行人或抵押人)暂住。买受人拍卖成交后,需等待房主腾交房产或人民法院强制腾交房产。等待期间长短视案情复杂情况,买受人需有心理准备。3.本次拍卖房产不包含房产内任何可动物品及装潢。房主可将房产内任何可移动或可拆卸物品搬离,买受人请慎重考虑。4.本次拍卖房产已产生的所...
武汉市房管局做客《极目3·15》:业主新房被二次抵押,开发商承诺...
第一种方式就是继承,它只能在房产所有人去世后进行办理。第二种方式是赠与过户,但需要注意的是,这并不意味着晚辈就能免费得到一套房产,同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。第三种方式是买卖,如果按照正常的房屋买卖程序进行,涉及的费用包括契税、个人所得税等,其中...
交付保交楼项目6万套以上!郑州市房管局2024年KPI公布
扩大“一件事”涵盖业务范围,推进“一件事”“网上办”“掌上办”,精简存量房交易“一件事”流程,做到存量房交易“一件事”的一次申请、一次办成;抓好公积金贷款、网签及资金监管“一件事一次办”线上审核;推动启用自助网签终端设备,引导群众自行完成新建商品房网签备案,提高合同网签效率;推进抵押合同备案、注销、...
武汉市房管局做客《极目3·15》:督促开发商月底解押业主新房
继承方式只能在房产所有人去世后才能办理。法定继承人继承房屋权通常免征契税,非法定继承人根据遗嘱继承房屋权属需要缴纳3%的契税。赠与过户同样需要缴纳3%的契税,此外,如果近亲属将来出售获赠的房产还需要缴纳相应的个人所得税。买卖方式涉及的费用,包括契税、个人所得税等,其中契税根据房屋建筑面积和名下房产情况,...
...缺点太“麻烦”|商品房|房产证|开发商|房管局|商品住宅_网易订阅
1.有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程(www.e993.com)2024年9月8日。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2.如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时,是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是...
连载丨2023年全国营商环境不动产登记领域典型案例集(二)
二是全面优化不动产登记办理流程。全面实施不动产登记、交易和缴税线上线下“一窗受理、并行办理”,先后6次分类压缩不动产登记办理时限,制定26项常见业务类型流程图,将一般涉企登记、缴税业务办理时间压缩至1个工作日,最快1小时可办结。三是抓好不动产登记信息数据互通共享。由市级统筹全域不动产登记信息共享,全面实现...
海淀不动产登记中心推行全程网办 企业群众办业务实现“零次跑”
放在以前,她必须到区不动产登记大厅进行二手房交易,先到房管局窗口做网签,再到税务窗口核税,最后再缴费领证,一通流程下来,较为费时费力。如今,有了全程网办,只需买卖双方按要求在线上提交相关登记材料,审核通过后便可一并缴纳税费、登记费,领取不动产登记电子证照。
石柱土家族自治县人民法院关于重庆市石柱县黄水镇川鄂街90号2项...
一、拍卖标的:重庆市石柱县黄水镇川鄂街90号2项住宅房地产(第一层1-2号房屋、第四层1号及10号房屋)。特别提示:1、该拍卖标的第一层1-2号房屋据《重庆土地房屋权属登记审核表》记载用途为住宅,但目前作为酒店大堂和饭厅使用;2、本次拍卖不包含房屋的装修价值以及室内家具家电等可移动物品。
郑州市:今年目标交付保交楼项目6万套以上 推进现房销售试点
扩大“一件事”涵盖业务范围,推进“一件事”“网上办”“掌上办”,精简存量房交易“一件事”流程,做到存量房交易“一件事”的一次申请、一次办成;抓好公积金贷款、网签及资金监管“一件事一次办”线上审核;推动启用自助网签终端设备,引导群众自行完成新建商品房网签备案,提高合同网签效率;推进抵押合同备案、注销、...