农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发《农村宅基地批准书》。这一批准书是农户合法使用宅基地的依据。6.县级政府备案乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账,有关资料归档留存,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。这一步骤旨在确保宅基地审批的合法性和规范性。7.实...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

2.翻建房屋的宅基地必须经过批准。因历史原因,农村很多房屋存在了多年但没有取得合法的用地手续,这种情况下翻建房屋存在风险,一旦被卫片执法拍到,可能会被认为是违建,国家卫片执法对此已明确规定了相关政策。因此,对没有取得合法宅基地使用权的房屋,如果要翻建,最好先咨询、申请办理用地手续或进行不动产登记,让房屋...

【服务指南】霍邱县龙潭镇行政审批服务指南

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的...

第十八条审查通过的,由村级组织负责人在农村宅基地和建房(规划许可)申请表上签署意见,连同申请人提交的其他相关材料一并报送乡(镇)人民政府审批。村级组织应当做好档案资料留存工作。第十九条未成立组级农村集体经济组织的,由村民向村民小组提出申请,依照上述程序办理。没有分设村民小组或者宅基地申请等事项已由村级...

农村自建房“旧址重建”,不那么简单!

现在村民要建房,必须先向村里提交农村宅基地和建房(规划许可)申请表,在申请表里会写明宅基地面积、宅基地地址、宅基地四至、住房建筑面积、建筑层数等情况(www.e993.com)2024年11月22日。建房申请一经审批通过,就要严格按要求来建房,不能扩建,也不能加层等。如果要加盖,应重新办理相关手续,未经审批通过,不能随意加盖。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。(5)建新房宅基地面积的审批标准是什么?

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

2.联席会议审批。经公示无异议或经核实异议不成立的,乡镇(街道)应尽快召开联席会议进行审批。对符合条件的建房户,发放农村宅基地和建房(规划许可)审批表、农村宅基地批准书、建房公示牌;对不符合条件的建房户,应书面告知申请人并说明原因。3.档案管理。乡镇(街道)通过“浙建事”“农宅通”对农民建房审批过程中形...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

有这样的想法也可以理解,但事实是房屋翻建还是需要再次走审批的,只不过程序上要比新宅建房有所简化。也许有人会问:使用多年老宅上搞翻建为什么还需走审批?是的,因为老宅翻建也可能存在用地和规划问题。翻建人是否符合资格条件根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民...

农村宅基地最新消息,退休回乡干部职工可以分宅基地建房?

不重建：对于非农户口人员在农村原有的宅基地上，确实存在“只要不重建就可以”的情况。即在不拆除原有房屋、不进行新建、翻建、扩建的前提下，非农户口人员可以继续居住、使用原有房屋，但不得对房屋进行大规模改造或重建。一旦涉及拆除重建，由于非农户口人员不再具备申请宅基地建房的资格，通常无法获得审批，因此无法...