翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

除了上述审批要求，具体的建设标准也有明确规定。一般来说，农村房屋不得超过三层。如果超过规定层数，需要聘请有专业资质的建筑队进行施工。对于在现有房屋上进行改扩建，还需要进行结构安全性鉴定，并由具备资质的单位进行设计和施工。最近，一些地方还出台了更为详细的管理规定。例如，福建省从2024年3月1日起实施的《...

5种宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

最好隔段时间回去住几天,而且要及时的进行修缮,这才能够避免被农村集体收回。特别需要注意的是,依据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。也就是说前文我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!另外,提醒大家,对于农村老房子的修缮或者重建,不论...

农村有房子的恭喜了!2024年中央“按户补贴”新政落地,最高18万

1、因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。2、因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注。3、农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取...

有了TA,2个月内就申请到了老房翻建许可!

“以前民房翻建,申请了半年都不知道到哪步了,现在有了这个清单,流程和电话都清清楚楚,省了不少事。”近日,浦江镇汇中村的周老伯根据“小微权力清单”,2个月内就申请到了民房翻建许可。9月5日,闵行区司法局联合浦江镇共同举办“何以法治赋能乡村”活动,发布了“法治赋能乡村振兴实践带”,并推出“城乡融合高质...

楼房“体检”落地,农房如何处理?政策拍板,超25年老房是重点

《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》表示,逐步建立农房安全定期体检制度,并加快建立农房安全常态化巡查机制。从这一措施可以看出,农房年检,在制度确立上,要早于楼房,但考虑到不同农村地区有明显差异,政策落实需要缓慢推进。在地方执行上,宁夏表示对没有抗震构造措施、房龄达到25年以上的农村老房,进行年检。

老房重建了,邻里却不愿意相见

至于房屋结构,吴春霞认为,居民无权索要结构设计图纸,也无权干预设计方在房屋结构设计上的决策,因为结构设计有专业的审核流程(www.e993.com)2024年11月19日。2020年3月,仍未搬离5幢的陈毓芬向宁海路街道、南京市房产局、下关房产公司发送《撤销委托授权通知书》,称此前的委托存在重大误解,且被授权单位未明确房屋翻建流程、具体负责人及进度安排、...

翻建农村老房子如何办理手续?

翻建农村老房子如何办理手续?市民戴先生来电询问:农村老家的房子想要拆除重建,如何办理手续?市自然资源和规划局答复:农村翻建住宅需要当事人向当地乡镇政府提出申请。

农村宅基地上房屋翻建:三必须、五不得

3.不得超出允许的占地面积。各个地方都对宅基地面积作出和规定。有的老宅基地占地面积已超过规定的标准,这种情况下翻建是不允许超过规定面积的。超面积占地也会面临严厉的处罚。4.不得超出规定的高度。很多地方规定农村建房不得超过三层,且对房屋的总高度作出的规定,在翻建过程中需要遵守这些规定。另外,乡村建设规划...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在申请宅基地使用权或对房屋进行翻建的过程中,农民朋友们自身也需全面熟悉并遵守相关政策规定,以保障自身的合法权益不受侵犯。在这个过程中,农民朋友应当积极配合政府部门的工作流程,提供真实详尽的申请材料,以促进审批程序的高效、顺利进行。最后,农村房屋建设是一个涉及多方面协作的综合性工程,需要各级政府、相关...

孩子多的农村家庭,不用争了!农村老房子将统一这样处理

首先,对于已经破败不堪的老房子,政府鼓励农民进行翻建或修缮,以改善居住条件。其次,对于具有历史文化价值的老房子,政府将加强保护和修缮力度,传承乡村文化。此外,政府还鼓励农民利用老房子发展乡村旅游、民宿等产业,增加收入来源。对于孩子多的农村家庭来说,宅基地问题一直是一个敏感而复杂的话题。为了解决这一问题,国...